Recedere dalla proposta perchè preliminare di preliminare, come fare?

[rat]

Ho sentito parlare della nullità del Preliminare di Preliminare

questo allegato è un preliminare di preliminare e quindi le parti possono recedere dalla proposta?

 

[andrea boschini]

Si

 

[pensoperme]

Assolutamente si Se non sbaglio sono moduli che ho già veduto durante la mia vecchia ricerca sulle proposte, e se sono quelli che sono avallati dalla CCIAA

 

[Bagudi]

Non immaginarti, però, di dire all'altra parte: "Ah, scusa, abbiamo scherzato... Quel giorno ero distratto..."

Devi prendere un avvocato e seguire tutta la procedura, poi può anche darsi che ti capiti un giudice a cui non piace la sentenza della Cassazione...

Silvana

 

[Antonello]

questo allegato è un preliminare di preliminare e quindi le parti possono recedere dalla proposta?

E solo per questa frase recedi da una scrittura?

 

[Luciano Passuti]

Ho sentito parlare della nullità del Preliminare di Preliminare

questo allegato è un preliminare di preliminare e quindi le parti possono recedere dalla proposta?

A mio parere e' sicuramente un atto preparatorio alla conclusione del contratto appunto: IL PRELIMINARE
Quindi trattasi certamente di " Preliminare di Preliminare", nullo, almeno per la S.C. di Cassazione

 

[rat]

quale procedura va usata per dichiarare nullo il contratto? una raccomandata? cosa bisogna scrivere?

 

[studiopci]

Salve, devi andare dall'avvocato e far scrivere da lui una raccomandata nella quale specificherai che in base alla sentenza della cassazione n° xxxxxx la scrittura privata da te sottoscritta è dichiarata nulla e pertanto richiedi alla controparte la restituzione delle somme e ecc.ecc., se la controparte accetta bonariamente altrimenti devi andare in giudicato dove un giudice valuterà o meno la validità della procedura, in breve potresti anche non vedere accettato la tua istanza, così come ti è stato detto. Tieni presente che fino al pronunciamento del giudice, non puoi vendere l'immobile perchè è valido il contratto da te sottoscritto e che nel caso tu non abbia ragione la controparte potrebbe anche richiedere danni... un inutile ginepraio per quale motivo ?... la sentenza della cassazione non è una porta di servizio da usare a piacimento... Fabrizio

P.S. Ho letto la proposta è personalmente non sono convinto fino in fondo del fatto che sia "preliminare del preliminare " ma è una valutazione personale.

 

[pensoperme]

Sta di fatto che ancora oggi alcune agenzie usano questi moduli, tra l'altro proposti o avallati dalle associazioni, dalle organizzazioni o dagli enti, nonostante si parli da un quinquennio di queste problematiche: tutti hanno reagito tardivamente, talmente tardivamente ceh ancora oggi agenti mettono nei guai i loro clienti facendogli firmare moduli inadeguati. Oltre alla formazione vi serve pure l'informazione, anzi, sono convinto che la notizia della nullità potenziale di queste scritture sia arrivata all'agente in questione, ma che l'abbia bellamente ignorata perché "io ho sempre fatto così e mai un problema!" Si accettano scommesse.

 

[andrea boschini]

Il problema e' che la maggior parte delle agenzie non sa ne' della sentenza ne'delle differenze...