Registrazione preliminare

[francesca63]

Comunque non voglio dire che sia una cosa abituale, anzi, è un'eccezione in casi particolarissimi,

Non è un’eccezione, è un non senso.

se fosse stata data una caparra, si cita come verbale.

se è stata data una caparra, risulterà a rogito, per il tracciamento dei pagamenti.
E nessuno da una caparra senza qualcosa di scritto (quindi da registrare).

 

[Miciogatto]

è un'eccezione in casi particolarissimi

No, non è un'eccezione.
Il preliminare verbale non esiste.

 

[Archimede Spadaccino]

Al momento del rogito notarile il notaio dovrà tracciare i pagamenti (tutti) e se c'è un assegno con data precedente, incassato prima della stipula del rogito, l'agenzia delle entrate non fa altro che fare 2+2.. Se c'è stato un pagamento prima significa che c'è stato un preliminare o preliminare di preliminare (proposta accettata) non registrata!! Elementare Watson ....

 

[Sigfrido]

Grazie a tutti mi informo delle procedure e lo registro

 

[Maria40]

Se siete parenti e vi fidate andate direttamente al rogito evitando step inutili e costosi. Hanno (giustamente) saltato i passaggi per produrre vaccini a tempi di record, si può a maggior ragione fare per motivi così irrilevanti e secondari.

Qui eri molto accondiscendente sui salti dei passaggi "costosi e inutili"..cos'è successo nel frattempo?

 

[francesca63]

Qui eri molto accondiscendente sui salti dei passaggi "costosi e inutili"..cos'è successo nel frattempo?

Qui si trattava di vendita tra parenti, forse anche senza mutuo.
Quindi una stretta di mano e poi appuntamento al rogito può anche andar bene, se ci si fida.
Come detto la registrazione ha solo fini fiscali, e non rafforza il contratto.
La trascrizione lo fa, ma è costoso e quasi nessuno trascrive il preliminare ( se non per le nuove costruzioni, per cui è obbligatorio).

 

[Maria40]

Qui si trattava di vendita tra parenti, forse anche senza mutuo.
Quindi una stretta di mano e poi appuntamento al rogito può anche andar bene, se ci si fida.
Come detto la registrazione ha solo fini fiscali, e non rafforza il contratto.
La trascrizione lo fa, ma è costoso e quasi nessuno trascrive il preliminare ( se non per le nuove costruzioni, per cui è obbligatorio).

Converrai con me che le peggiori "faide" sono spesso tra i parenti ...comunque, mi riferivo alla posizione netta assunta ultimamente da @specialist riguardo certi argomenti

 

[francesca63]

Converrai con me che le peggiori "faide" sono spesso tra i parenti .

Convengo di sicuro