@
Pennylove e @
Irene1
A voi funziona il comando di Aiuto/Istruzioni Quadro....?
Per versare l'imposta
anni successivi bisogna indicare il codice 1?
E dove si scrive l'ammontare del canone su cui calcolare l'imposta? L'unico campo indicante il corrispettivo è riferito a cessioni o risoluzioni.
Il calcolo dell'ammontare d'imposta deve essere fatto manualmente riportando i valori, o viene calcolato dal programma RLI?
che senso ha che il programma accetti solo i dati di
un locatore o di
un conduttore, quando si tratta di annualità successive??
La funzione AIUTO del prodotto software non funziona (son soddisfazioni…), salvo la voce
Informazioni su. Pertanto, chi volesse andare avanti nella compilazione dei singoli quadri dovrà scegliere solo:
www.immobilio.it 
oppure dirigere (cautamente) sulla
Guida presente sulla versione web.
QUADRO A
Eventi eccezionali
Nel caso di soggetto che goda di particolari agevolazioni fiscali a seguito di calamità naturali, può essere presente se
Adempimento successivo è uguale a 1.
Casi particolari
Se è presente il codice 1 (nel caso di canone c.d. “scalettato”) nella casella
Casi particolari, il pagamento dell’annualità successiva deve essere effettuato in funzione dell’importo del canone pattuito per l’annualità di riferimento.
In caso di
Adempimento successivo = 1, non vanno compilati i quadri B (questo quadro va compilato solo se
Adempimento successivo = 3), C (questo quadro va compilato solo se è barrata la casella CDC) e D (quest’ultimo quadro va compilato solo in presenza di campo
Cedolare secca).
SEZIONE II – ADEMPIMENTO SUCCESSIVO
Adempimento successivo = 1
Cedolare secca
La casella può essere valorizzata se
Adempimento successivo è uguale a 1.
Flaggare la casella solo nel caso in cui si intenda:
a) cedolarizzare un contratto precedentemente assoggettato a regime ordinario;
b) revocare l’opzione di un contratto già registrato.
Non può essere presente in
Soggetto subentrato.
CDC
Può essere presente solo se i dati catastali non erano stati precedentemente comunicati per lo specifico contratto: la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.
Riferimenti di contratto
Gli estremi di registrazione o l’ID telematico devono coincidere con quelli di un contratto precedentemente registrato: la non corrispondenza comporta lo scarto.
Annualità
La casella va selezionata nel caso in cui si voglia effettuare il pagamento delle imposte dovute sui canoni relativi ad annualità successive di contratti di durata pluriennale di immobile urbano, salvo il caso in cui sia stata corrisposta l’imposta di registro per l’intera durata del contratto (casella
Pagamento intera durata spuntata).
Indicare l’anno per il quale si intende effettuare il pagamento delle relative imposte.
Corrispettivo cessione/risoluzione
Non può essere presente se
Adempimento successivo è uguale a 1.
SEZIONE III – RICHIEDENTE
Deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato.
TIPO SOGGETTO = 1
Si ricorda che in Adempimento successivo il TIPO SOGGETTO ha sempre valore 1 (parte del contratto).
Soggetto subentrato
La casella va barrata in caso di pagamento di annualità’ in presenza di soggetto subentrato ad una delle parti del contratto: il subentrante risulta titolare di un contratto non proprio (ad es. trasferimento di immobile locato per successione o compravendita o donazione).
Il campo
Soggetto subentrato non può esser valorizzato in presenza del campo
Cedolare secca e
Adempimento successivo uguale a 1.
LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE
L’imposta di registro e di bollo devono essere determinate, per autoliquidazione, direttamente dal contribuente stesso in relazione agli adempimenti successivi alla registrazione iniziale.
In caso di tardiva registrazione, occorre calcolare e indicare l’importo delle sanzioni e degli interessi.
Per calcoli che comprendono operazioni di moltiplicazione o divisione, ove non diversamente indicato nelle istruzioni del singolo campo, è prevista la tolleranza di 1 euro.
ll pagamento non può esser differito: la data di pagamento non può essere successiva a quella di trasmissione del file.
