Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
il libbro della casa
quando presentai l'idea dissi a tutti chiaramente di farla propria... quindi il contrario di coppyright... direi più licenza CC ;) ai tempi proposi solo di mantenere una formattazione unica, simile per tutit, in modo ch ei clienti si trovassero sempre a loro agio... ma poi la cosa perse di interesse (a 200 euro non attecchi).. il mercato e il fatto che oggi ad un tecnico non basta starsene fermo ad aspettare denari (come a noi) ha fatto venir fuori una mentalità evoluta di marketing anche a loro ;)... pggii a pistoia i colleghi (tutti, anvhe quelli ceh si meriterebbero di esser chiamati in altro modo) possono se vogliono far fare una pre analisi su tutti i loro immobili.
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
a me sembra un'idea validissima
il mondo è bello perchè è vario .................
non attecchi perchè 200 euro era comunque una cifra che dovevi convincere il proprietario a tirare fuori (o dovevi pagare te).... oggi con la crisi l'hanno rivalutata. ( i 200 euro erano la tariffa agevolata che il tecnico faceva ai tempi)... adeirono in molti,. a chicchera.

Perfino oggi ch el'evoluzione ha portato a costo zero, sono pochi a farla. ;)
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Perfino oggi ch el'evoluzione ha portato a costo zero, sono pochi a farla. ;)
Io ragiono al contrario
l'idea è validissima e credo che oggi più che mai dove esiste tanta superficialità e improvvisazione alcune iniziative ben impostate fanno la differenza ...

ci investirò e staremo a vedere........
Il termine Libro della casa mi piace, se mi autorizzi lo uso altrimenti, in alternativa avrei pensato a :
Dossier casa ;)
 

Rosa1968

Membro Storico
In alcuni casi tipo quello che sto seguendo da qualche settimana cambierei il titolo " il libro della giungla"

Massimo il progetto che hai é sicuramente valido. Anche perché non bisogna, come questo 3d, attendere che ci sia l'acquirente per avere ciò che si richiede e invece accettare una proposta con sospensiva, che se non fatta bene bene .....
 

eurydice86

Membro Attivo
Privato Cittadino
Come volevasi dimostrare, avrei sprecato inutilmente soldi per gente non interessata. Tre visite per dire non ne facciamo di niente, è troppo piccola la casa. Ci volevano tre visite per capirlo? Dei geni proprio. Che razzaccia i potenziali acquirenti, pretendono di venirti in casa a tutte le ore comode per loro e più scomode per te e poi niente. Scusate lo sfogo, capisco che stavate parlando di altro, ma tant'è.
Da cosa si capisce che un AI non crede più nell'immobile che sta cercando di vendere? Quando non viene più per le visite e manda il suo collaboratore o quando non cerca di capire perchè chi sembrava interessato si tira fuori così con scuse patetiche? Per curiosità. Perchè mi sa che il mio ha mollato da un pezzo. Addio eslcusiva ciccio.
 

dalele

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Come volevasi dimostrare, avrei sprecato inutilmente soldi per gente non interessata. Tre visite per dire non ne facciamo di niente, è troppo piccola la casa. Ci volevano tre visite per capirlo? Dei geni proprio. Che razzaccia i potenziali acquirenti, pretendono di venirti in casa a tutte le ore comode per loro e più scomode per te e poi niente. Scusate lo sfogo, capisco che stavate parlando di altro, ma tant'è.
Da cosa si capisce che un AI non crede più nell'immobile che sta cercando di vendere? Quando non viene più per le visite e manda il suo collaboratore o quando non cerca di capire perchè chi sembrava interessato si tira fuori così con scuse patetiche? Per curiosità. Perchè mi sa che il mio ha mollato da un pezzo. Addio eslcusiva ciccio.
Vendere casa è un'operazione complessa, tanto che ci sono professionisti che lo fanno di lavoro...

Fai comunque la relazione tecnica....non fai un favore a nessuno se non a te stessa...
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Che razzaccia i potenziali acquirenti, pretendono di venirti in casa a tutte le ore comode per loro e più scomode per te e poi niente.



Te lo dico da venditore a venditore: il tuo atteggiamento non ti torna utile.
Avere visite, qualificate si spera, è sempre una benedizione.

Certamente ci sono i "perditempo" ma nessuno fa tre visite per sport, il vero motivo non lo dicono a te e magari nemmeno all'agente.
Oppure l'agente lo sa, ha un immobile per loro piu' interessante.


Da cosa si capisce che un AI non crede più nell'immobile che sta cercando di vendere? Quando non viene più per le visite e manda il suo collaboratore o quando non cerca di capire perchè chi sembrava interessato si tira fuori così con scuse patetiche? Per curiosità. Perchè mi sa che il mio ha mollato da un pezzo. Addio eslcusiva ciccio.


Possibile. Io ne parlerei apertamente e tasterei il terreno, altrimenti cerca un altro agente (a incarico scaduto) e chiedi come qualifica i clienti.
In bocca al lupo per la vendita!
 

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