Rent to buy o patto di futura vendita

[davideboschi]

il momento impositivo, ai fini della tassazione sulla vendita, coincide con la data di stipulazione del contratto

Questo significa che anche se l'acquirente non ha ancora pagato nemmeno un canone, basta stipulare il contratto perché il venditore debba pagarci sopra le imposte? Mi sembra un po' folle. Capisco perché il sistema italiano scoraggia queste tipologie contrattuali.

 

[Bagudi]

Mi sembra un po' folle. Capisco perché il sistema italiano scoraggia queste tipologie contrattuali.

Ma và ??
E per quale strano marchingegno un utente che non ha accesso al credito oggi, dovrebbe averlo con certezza fra tre anni ?

 

[ab.qualcosa]

Una posizione di lavoro che si è stabilizzata ad esempio.

 

[Bagudi]

Certo. Ma se non si stabilizza ?

 

[ab.qualcosa]

Finisce il contratto e l'inquilino ha abitato lì per x anni pagando un canone.
Un rischio per il venditore, ma è intrinseco a questo tipo di operazione, ci sta secondo me.

 

[Andrea Russo]

Quando si parla di Rent to Buy vedo troppa confusione. Questo video chiarifica tutto.

 

[Rosa1968]

grazie Andrea

 

[aLEcAS]

Ti immagini se per una proposta d'affitto a riscatto ti presentassi così:

 

[Utente Cancellato 65257]

La cosa assurda e che il venditore non è garantito per niente perche è facoltà del acquirente decidere di comprare alla scadenza dei 3 anni o no nel caso che il compratore cambi idea il vendfitote deve restituire la parte accantonata su cui ha già pagato delle tasse.

 

[Vives126]

Quando si parla di Rent to Buy vedo troppa confusione. Questo video chiarifica tutto.

grazie. video davvero esemplificativo!
mi ha tolto il dubbio sulla mia situazione