Responsabilità del mediatore - Mancata informazione illegittimità urbanistica - Responsabilità -Limiti

[brina82]

Ritengo..ritengo..
E Trucida disse.." Sa' ..e' morto perche' quest ultima non la sapevo proprio... Ecchecavolo mica posso sapere tutto e rimanere aggiornata su tutto...Fanno 30 pali, regoli pure in amministrazione grazie.

Anche il Notaio ha il proprio tecnico di fiducia...

 

[IL TRUCE]

Anche il Notaio ha il proprio tecnico di fiducia...

Ha anche una Porsche se per quello..
Non e' che non sia capace lui...e' che ha meglio da fare.
Cio non toglie che controlla lui tutto comunque.
Secondo te (a meno che non sia qualcosa dove ci tengo particolarmente..)

• Io giro per uffici ?
• Trucida controlla i bisturi ?

Il non saperlo fare, unito al resto da te sopra aggiunto, e' da mattonata sul cristallo.
NO sai...con 40 pali di parcella mi presento e..." Scusate signori..eppure i mio tecnico di fiducia che guadagna 1500 euro al mese mi aveva garantito che andava tutto bene...Sapete a me ne date 40.000 ma mica posso saperle tutte..."
Brina...ma-vai-a.....

 

[brina82]

Ha anche una Porsche se per quello..
Non e' che non sia capace lui...e' che ha meglio da fare.
Cio non toglie che controlla lui tutto comunque.
Secondo te (a meno che non sia qualcosa dove ci tengo particolarmente..)

• Io giro per uffici ?
• Trucida controlla i bisturi ?

Il non saperlo fare, unito al resto da te sopra aggiunto, e' da mattonata sul cristallo.
NO sai...con 40 pali di parcella mi presento e..." Scusate signori..eppure i mio tecnico di fiducia che guadagna 1500 euro al mese mi aveva garantito che andava tutto bene...Sapete a me ne date 40.000 ma mica posso saperle tutte..."
Brina...ma-vai-a.....

Se ti circondi di gente capace, se deleghi bene e ti fai dare 30 pali va benissimo, ma significa che come agenzia garantisci un servizio completo e sarebbe l'ottimo.

Però ti dico, su 100k di compravendita, un'agenzia poniamo riesca ad ottenere 4+4=8k per la sola intermediazione, quanto dovrebbe chiedere se fornisse anche tutti gli altri servizi, assumendosene la responsabilità? (Con dentro al cassetto la relazione firmata dal tecnico di turno, che è responsabile ma in seconda istanza, ovvero in cascata...)

 

[IL TRUCE]

Però ti dico, su 100k di compravendita, un'agenzia poniamo riesca ad ottenere 4+4=8k per la sola intermediazione, quanto dovrebbe chiedere se fornisse anche tutti gli altri servizi, assumendosene la responsabilità? (

Il prendo il 5%
Al rogito...
Se i pensi nemmen piu' di tanto dell "agenzia" che tu citi.

E garantisco in soldoni con polizze e patrimonio personale
dalla caparra in poi il buon esito dell operazione
E ovviamente i danni derivanti da NON buon esito.
Ovviamente la cosa e' costosetta e non e' tutta tutta farina
del mio sacco..ma visto che c'e' e che piace tanto..

PS con 100.000 compri nemmeno un box. 2/3 di box...
poi ti passo la pratica..

Oppure vado io al sabato mattina alle 9 a prendere le misure.

 

[brina82]

Il prendo il 5%
Al rogito...
Se i pensi nemmen piu' di tanto dell "agenzia" che tu citi.

E garantisco in soldoni con polizze e patrimonio personale
dalla caparra in poi il buon esito dell operazione
E ovviamente i danni derivanti da NON buon esito.
Ovviamente la cosa e' costosetta e non e' tutta tutta farina
del mio sacco..ma visto che c'e' e che piace tanto..

PS con 100.000 compri nemmeno un box. 2/3 di box...
poi ti passo la pratica..

Oppure vado io al sabato mattina alle 9 a prendere le misure.

5+5% con compravendite milionarie è una montagna di soldi...

 

[IL TRUCE]

5+5% con compravendite milionarie è una montagna di soldi...

Che non vanno certo tutti a me ..e nemmen sto parlando di quello.
Che su determinate operazioni i margini del Circo siamo altissimi e' tutto
altro argomento, ma io avro' il mio e non "il tutto"
(Questa ultima eredita' che sta andando avanti e' bella...rimarra qualcosa di interessante forse, ma per me basta. Non farem piu nulla )
Sto parlando di compravendite normali di roba bella..senza esagerare.
700k..circa.
Ne faccio 2/3 all anno come detto ri detto ri ri detto...
Non di piu.
MA seguono lo stesso concetto quindi vien garantito il buon esito del tutto
Non a parole: che sono molto preparato lo sanno gia senno'..ciccia.
A soldi.
Una volta un cliente post rogito mi ha detto "Truce avrei quasi voluto saltasse tutto per farmi dar del grano da te.."
Spero gli siano saltate le turbine.
IO me mne frego.
Sulla mia non si sono.

 

[Avv Luigi Polidoro]

Oh, se fate così non posto più gli aggiornamenti di giurisprudenza...

 

[IL TRUCE]

Oh, se fate così non posto più gli aggiornamenti di giurisprudenza...

li voglio li voglio

 

[IL TRUCE]

li voglio li voglio

li voglio li voglio

Anzi sono fondamentali.
E non si finisce mai..
Qualche tempo addietro il Capo Circo mi chiese:
"Truce avrei una cosetta per te: succulenta e proficua..
Come siamo messi a....."Ecclesiastico ?" "
Opporcadiquellapaletta...
"Molto proficua ....si vedo. In Ecclesiastico sono messo BENISSIMO
ma per 20 giorni ancora proprio non posso..."
Passai giorni a "ri studiare" tanto che dopo due settimane, preso
da improvviso raptus, aprii le finestre e benedissi le genti urbi et orbi.

 

[IL TRUCE]

Oh, se fate così non posto più gli aggiornamenti di giurisprudenza...

Comunque ...secondo te il parer tuo... "assumer non dovrebbe profonda..dico profonda penal rilevanza..l orribile fatto che tutte e dico TUTTE le mattine Trucida giri la sinistra chiave nel di pelle suo rivestito cruscotto, rivolgendomi si beffardo sguardo colmo di scherno et disprezzo....???"
Ho persin saputo che ha commissionato ad un artigiano 4 terminali di scarico speciali comandabili dall abitacolo..
Pare che all accensione mattutina, mediate tasto sul cruscotto, producano il seguente "sound"....
" Broomm broommm mio marito e' un barbone..broommmm"
Chiedo assistenza umanitaria,
Grazie.