Normalmente l’agenzia non può chiedere provvigioni finché c'è la condizione sospensiva mutuo.
Ora te le chiede perché tu hai scritto che ti vuoi ritirare, senza attendere la risposta per il mutuo.
Temo che tu debba essere più incisivo, se vuoi rivedere i soldi di caparra (che dovrebbe avere ancora l’agenzia in deposito), e non pagare provvigioni.
Perché il foglio che ti hanno fatto firmare, indica che l’agenzia era al corrente dell’abuso, e quindi della nullità dell’eventuale rogito.
Però ripeto che senza leggere quanto firmato (proposta e allegato), e senza conoscere la reale situazione della casa , è impossibile rispondere seriamente.
Temo che ti serva un avvocato, che approfondisca la cosa è ti supporti per uscire da questo pasticcio, in cui ti sei infilato un po’ ingenuamente.