Gentili signori,
ho un grosso problema per cui chiedo aiuto.
Una settimana fa ho fatto una proposta (con 5.000 € di caparra) per un appartamento a Milano (trilocale con terrazzo al piano di oltre 150 mq) venduto tramite agenzia, che il giorno dopo telefonicamente mi ha comunicato l'accettazione da parte della parte venditrice anticipandomi l'arrivo di una raccomandata che ancora non mi è pervenuta.
Due giorni dopo l'accettazione, recandomi presso l'immobile per cui ho avanzato la proposta, ho visto il cartello di un'altra agenzia per un appartamento quasi "uguale" (stessa metratura interna ma con terrazzo, in parte verandato, di circa 35 mq) con alcune rifiniture in più (aria condizioanta) e in meno (1 bagno cieco) ma con in più il box auto. Il tutto a circa 23 mila € in meno di quello che paghiamo noi. Come è possibile una tale differenza di prezzo? la capirei se non ci fosse il box auto, e allora giustificherei il prezzo più basso con la mancanza di un terrazzo così grande. Tra l'altro sembra che il cartello che ne pubblicizzava la vendita gli venisse staccato continuamente.
L'agenzia immobiliare con cui ho sottoscritto la proposta mi ha detto che se voglio revocarla devo pagare la caparra ai venditori più l'intera provvigione a cui ha diritto per la vendita. E' giusto? Il fatto che non mi sia ancora arrivata la raccomandata, mi da qualche diritto in più? C'è un termine entro il quale mi deve pervenire?
Posso eventualmente chiamare un perito che esamini i due appartamenti in modo da contestare la differenza di prezzo?
Grazie per la tempestiva risposta che vorrete darmi.
Cordiali saluti
Delidan
ho un grosso problema per cui chiedo aiuto.
Una settimana fa ho fatto una proposta (con 5.000 € di caparra) per un appartamento a Milano (trilocale con terrazzo al piano di oltre 150 mq) venduto tramite agenzia, che il giorno dopo telefonicamente mi ha comunicato l'accettazione da parte della parte venditrice anticipandomi l'arrivo di una raccomandata che ancora non mi è pervenuta.
Due giorni dopo l'accettazione, recandomi presso l'immobile per cui ho avanzato la proposta, ho visto il cartello di un'altra agenzia per un appartamento quasi "uguale" (stessa metratura interna ma con terrazzo, in parte verandato, di circa 35 mq) con alcune rifiniture in più (aria condizioanta) e in meno (1 bagno cieco) ma con in più il box auto. Il tutto a circa 23 mila € in meno di quello che paghiamo noi. Come è possibile una tale differenza di prezzo? la capirei se non ci fosse il box auto, e allora giustificherei il prezzo più basso con la mancanza di un terrazzo così grande. Tra l'altro sembra che il cartello che ne pubblicizzava la vendita gli venisse staccato continuamente.
L'agenzia immobiliare con cui ho sottoscritto la proposta mi ha detto che se voglio revocarla devo pagare la caparra ai venditori più l'intera provvigione a cui ha diritto per la vendita. E' giusto? Il fatto che non mi sia ancora arrivata la raccomandata, mi da qualche diritto in più? C'è un termine entro il quale mi deve pervenire?
Posso eventualmente chiamare un perito che esamini i due appartamenti in modo da contestare la differenza di prezzo?
Grazie per la tempestiva risposta che vorrete darmi.
Cordiali saluti
Delidan
