Revocare proposta accettata

[Natalia Vincitrice]

S, dipende. Io l'avrei scritta nel modo in cui la banca dovrà dimostrare e motivare che non puoi ottenere mutuo, quindi penso che se tu ti sei rivolta ed è stata avviata l'istruttoria, dovrai attendere l'esito della banca. In ogni caso, la capparra si tratiene dall'agenzia e in caso in cui tu non potrai mostrare l'esito ufficiale della banca, non potrai tirarti indietro senza pagare le provvigioni al'agenzia e perdere la capparra confirmatoria. Se è ciò che volevi sapere. Quindi, rilassati e attendi. In ogni caso, avresti dovuto pensare prima di fare la proposta e non dopo averla fatto. L'agenzia il proprio lavoro ha fatto e deve essere pagata.

 

[Maria90009]

Intanto ti ringrazio.
Ma se non c'è esattamente una caparra ma un assegno, che l'agenzia stessa ha detto che l'assegno potrebbe essere anche non coperto, giusto per mostrarlo al venditore?
Scusate la mia incompetenza, è la prima proposta nella mia vita

 

[Miciogatto]

In ogni caso, la capparra si tratiene dall'agenzia e in caso in cui tu non potrai mostrare l'esito ufficiale della banca, non potrai tirarti indietro senza pagare le provvigioni al'agenzia e perdere la capparra confirmatoria.

Questo è vero solo se la clausola sospensiva è scritta in questa direzione, come ha già detto Francesca.

La stragrande maggioranza delle agenzie non lo fa.

 

[Natalia Vincitrice]

Si, è vero. La stragrande maggioranza delle agenzie non lo fa. In ogni caso, avrei chiesto anche una pre-delibera del mutuo.

 

[francesca63]

Intanto ti ringrazio.
Ma se non c'è esattamente una caparra ma un assegno, che l'agenzia stessa ha detto che l'assegno potrebbe essere anche non coperto, giusto per mostrarlo al venditore?
Scusate la mia incompetenza, è la prima proposta nella mia vita

Purtroppo sarebbe stato meglio informarsi prima , e non dopo.

Per rispondere compiutamente, bisognerebbe leggere bene quello che hai firmato.
Certo fare un assegno non coperto è una cosa sbagliata e rischiosa, e il consiglio dell’agenzia è stato pessimo.
Nella proposta accettata c’è una condizione sospensiva per il mutuo, anche scritta semplicemente ( male) , tipo “vincolata al mutuo” ?
Che mutuo ti servirebbe ?
Perché vuoi tirarti indietro ?

Spiega meglio.

 

[Natalia Vincitrice]

Eh si, meglio non rischiare con gli assegni scoperti. Potrebbe essere fatto il protesto e a quel punto diventa un reato.

 

[Zagonara Emanuele]

Intanto ti ringrazio.
Ma se non c'è esattamente una caparra ma un assegno, che l'agenzia stessa ha detto che l'assegno potrebbe essere anche non coperto, giusto per mostrarlo al venditore?
Scusate la mia incompetenza, è la prima proposta nella mia vita

Assegno non coperto???????
Di bene in meglio direi.

 

[francesca63]

Assegno non coperto???????
Di bene in meglio direi.

o è un idiota o è un troll

Ipotesi realistiche, ovviamente.
Ma se fosse solo una persona che è stata molto mal consigliata dall’agente ?
Perché la storia dell’assegno “solo per farlo vedere all’acquirente” è terribile...
A me fa effetto che uno non si informi prima di avvicinarsi all’acquisto di una casa, ma gli agenti che speculano sull’ingenuità e sull’ignoranza altrui, mi fanno una rabbia tremenda ( e rovinano l’opinione verso la categoria).

 

[D3rivato]

si perche' emettere un assegno scoperto adesso rientra tra le particolarità dell'agente. se vai in concessionaria emetti un assegno scoperto perchè te lo consiglia il rivenditore?
è un troll percheè l'evoluzione umana non ha mai raggiunto livelli cosi' bassi nella storia dell'uomo

 

[Bagudi]

Dubito che un agente possa consigliare di fare un assegno scoperto.

Pensa se il proprietario si arrabbiasse e lo mettesse all'incasso...non compri più casa per anni...