Richiesta mutuo ISP

[darkwilmore]

Purtroppo i tassi sono saliti di ben 0,10%. Maledizione

 

[titti_roma]

Purtroppo i tassi sono saliti di ben 0,10%. Maledizione

Tra l'altro non si capisce proprio come lo calcolino questo tasso! Vedendo l'andamento dell'irs di riferimento nell'ultimo mese mi sembra migliore rispetto a quello del mese precedente, quindi pensavo calcolassero un tan più basso sinceramente

 

[fabio80mil]

Si infatti quasi tutti hanno mantenuto le promozioni di ottobre, alcune le hanno migliorate, purtroppo intesa proprio controtendenza con un aumento di 10 bps.. Ora risulta veramente poco competitiva

 

[caioh82]

Ciao a tutti sono nuovo mi aggancio al thread con 2 cose:

1 - richiesta di mutuo presso ISP 10 Settembre, perizia consegnata 4 ottobre e inizio istruttoria, ad oggi nessuna notizia. Dal contratto di richiesta mutuo c'è scritto data prevista stiupula 10 Novembre, il rogito invece lo devo fare entro 30 Novembre. Tutti i documenti e l'immobile sono ok, ho richiesto 80% dell'importo. Credete si faccia in tempo? Ho gia sollecitato un po di volte e mi hanno detto che la pratica sta alle strutture deliberanti.. ma quanto ci mettono? la rata è il 20% del mio stipendio..

2- ho visto che i tassi sono aumentati da 1,20 a 1,30.. alla stipula prendero il tasso corrente o quello della richiesta che ho fatto a settembre?

Grazie a tutti in anticipo

 

[titti_roma]

Ciao a tutti sono nuovo mi aggancio al thread con 2 cose:

1 - richiesta di mutuo presso ISP 10 Settembre, perizia consegnata 4 ottobre e inizio istruttoria, ad oggi nessuna notizia. Dal contratto di richiesta mutuo c'è scritto data prevista stiupula 10 Novembre, il rogito invece lo devo fare entro 30 Novembre. Tutti i documenti e l'immobile sono ok, ho richiesto 80% dell'importo. Credete si faccia in tempo? Ho gia sollecitato un po di volte e mi hanno detto che la pratica sta alle strutture deliberanti.. ma quanto ci mettono? la rata è il 20% del mio stipendio..

2- ho visto che i tassi sono aumentati da 1,20 a 1,30.. alla stipula prendero il tasso corrente o quello della richiesta che ho fatto a settembre?

Grazie a tutti in anticipo

Ciao, purtroppo sulle tempistiche non abbiamo molto potere...puoi solo chiedere continuamente aggiornamenti e prenderli per sfinimento Se è in istruttoria dal 4 ottobre, comunque dovresti fare in tempo ma sei sul filo del rasoio, ti conviene pressarli...
Per quanto riguarda la domanda n.2, il tasso purtroppo non si fissa al momento della richiesta ma al momento del rogito: se effettivamente farai il rogito a novembre il tasso sarà 1,30%, se dovessi slittare a dicembre prenderai quello di dicembre che si aggiorna a inizio mese....

 

[fabio80mil]

ho avuto modo di leggere che solitamente intesa delibera in 3 settimane dalla perizia... unico problema forse la situazione attuale, che potrebbe rallentare un pò i tempo. Ti direi di sollecitare ulteriormente la banca, magari coinvolgendo anche il notaio.

Per il secondo punto, purtroppo per intesa vale il tasso rilasciato al momento del mese di stipula, quindi nel tuo caso prenderanno 1.30. Commentavamo infatti che è anomalo questo rialzo, con più o meno tutte la altre banche che hanno lasciato invariato le promozioni, o qualcuna che ha addirittura abbassato.

 

[caioh82]

Ciao, purtroppo sulle tempistiche non abbiamo molto potere...puoi solo chiedere continuamente aggiornamenti e prenderli per sfinimento Se è in istruttoria dal 4 ottobre, comunque dovresti fare in tempo ma sei sul filo del rasoio, ti conviene pressarli...
Per quanto riguarda la domanda n.2, il tasso purtroppo non si fissa al momento della richiesta ma al momento del rogito: se effettivamente farai il rogito a novembre il tasso sarà 1,30%, se dovessi slittare a dicembre prenderai quello di dicembre che si aggiorna a inizio mese....

Il tasso non è la fine del mondo sono 4 euro in piu al mese, 48 euro in piu l'anno per 30 anni alla fine neanche li senti Mi preoccupa di piu il fatto che ci mettono una vita quando è tutto ok, magari scrivere qui mi porta fortuna come a tanti che ho letto in questo forum

 

[Perizio]

Beh, insomma... ci paghi almeno una bolletta in più...

 

[darkwilmore]

Ciao, voi il compenso dell'agenzia lo avete versato il giorno del rogito o qualche giorno prima?

 

[titti_roma]

Ciao, voi il compenso dell'agenzia lo avete versato il giorno del rogito o qualche giorno prima?

Io personalmente non avevo la clausola sospensiva, quindi l'ho versato appena la proposta è stata accettata dal venditore