Richiesta mutuo prima casa

[MartinoPat]

Salve a tutti signori, vi chiedo un parere circa l'opportunità di richiedere un mutuo per acquisto prima casa vi spiego la situazione.
Ho 53 anni, 54 anni a Febbraio, sono un dipendente pubblico a tempo indeterminato (pubblica amministrazione da più di 10 anni) stipendio netto 1500 euro, nessun prestito attivo nessuna segnalazione, ho due figli minori a carico e mia moglie casalinga a carico, abbiamo sempre vissuto in affitto.
Sul conto abbiamo circa 20k e da una vendita di una casetta ereditata a breve riceverò 50k quindi avevo idea di acquistare una casa chiedendo un mutuo, volevo sapere secondo voi se sono finanziabile all'80% tenendo conto della situazione reddituale del fatto che ho figli e moglie a carico e che in questo periodo storico i tassi sappiamo bene a quanto sono, l'idea era di acquistare un immobile del valore di 120-150k anche parzialmente da ristrutturare, grazie per il vostro tempo.

 

[specialist]

Salve a tutti signori, vi chiedo un parere circa l'opportunità di richiedere un mutuo per acquisto prima casa vi spiego la situazione.
Ho 53 anni, 54 anni a Febbraio, sono un dipendente pubblico a tempo indeterminato (pubblica amministrazione da più di 10 anni) stipendio netto 1500 euro, nessun prestito attivo nessuna segnalazione, ho due figli minori a carico e mia moglie casalinga a carico, abbiamo sempre vissuto in affitto.
Sul conto abbiamo circa 20k e da una vendita di una casetta ereditata a breve riceverò 50k quindi avevo idea di acquistare una casa chiedendo un mutuo, volevo sapere secondo voi se sono finanziabile all'80% tenendo conto della situazione reddituale del fatto che ho figli e moglie a carico e che in questo periodo storico i tassi sappiamo bene a quanto sono, l'idea era di acquistare un immobile del valore di 120-150k anche parzialmente da ristrutturare, grazie per il vostro tempo.

Con uno stipendio scarso e tutte quelle persone a carico la vedo molto dura, considerando anche l'età e la % di mutuo richiesta.

 

[philippo]

Salve a tutti signori, vi chiedo un parere circa l'opportunità di richiedere un mutuo per acquisto prima casa vi spiego la situazione.
Ho 53 anni, 54 anni a Febbraio, sono un dipendente pubblico a tempo indeterminato (pubblica amministrazione da più di 10 anni) stipendio netto 1500 euro, nessun prestito attivo nessuna segnalazione, ho due figli minori a carico e mia moglie casalinga a carico, abbiamo sempre vissuto in affitto.
Sul conto abbiamo circa 20k e da una vendita di una casetta ereditata a breve riceverò 50k quindi avevo idea di acquistare una casa chiedendo un mutuo, volevo sapere secondo voi se sono finanziabile all'80% tenendo conto della situazione reddituale del fatto che ho figli e moglie a carico e che in questo periodo storico i tassi sappiamo bene a quanto sono, l'idea era di acquistare un immobile del valore di 120-150k anche parzialmente da ristrutturare, grazie per il vostro tempo.

Guadagni 1500 euro , con 4 persone a carico te compreso . Le banche per la sostenibilita della rata massima detraggono 300 euro per ogni persona a carico compreso il richiedente .rimangono 300 euro che rappresentano la tua rata massima. Un po' pochini per chiedere un mutuo

 

[CheCasa!]

Ma qualcuno che lavori in banca non può rispondere con un minimo di criterio?

Caro Martino,
rivolgiti ad istituti che non considerano i carichi familiari come, ad esempio, Unicredit.

Per mia esperienza, non dovresti avere problemi nell'ottenere un importo trai 70.000 e gli 80.000.

I dipendenti pubblici sono i clienti più richiesti dagli istituti di credito.

Ovviamente, con un risparmio complessivo di 70.000,00, non andrei a superare i 120.000,00 di acquisto... considerando anche la necessità di mantenere qualche risparmio da parte per gli imprevisti. In bocca al lupo!

 

[MartinoPat]

Ma qualcuno che lavori in banca non può rispondere con un minimo di criterio?

Caro Martino,
rivolgiti ad istituti che non considerano i carichi familiari come, ad esempio, Unicredit.

Per mia esperienza, non dovresti avere problemi nell'ottenere un importo trai 70.000 e gli 80.000.

I dipendenti pubblici sono i clienti più richiesti dagli istituti di credito.

Ovviamente, con un risparmio complessivo di 70.000,00, non andrei a superare i 120.000,00 di acquisto... considerando anche la necessità di mantenere qualche risparmio da parte per gli imprevisti. In bocca al lupo!

Grazie a tutti per le risposte,non sapevo di Unicredit sicuramente prenderò contatto con loro e si la cifra comunque è quella sui 120k che avevo in mente per acquisto, siamo da sempre in affitto proprio perché sono conscio della situazione delle persone che ho a carico e valutavo l'acquisto ora solo perché avrò questa entrata altrimenti non mi sarei mai sognato di pensare di chiedere un mutuo.

 

[MartinoPat]

Buongiorno stato stamattina da Unicredit, il loro consulente mi ha parlato di un mutuo massimo a 20 anni perché poi bisognerebbe abbinare una polizza vita e loro la fanno arrivare a massimo 75 anni del contraente quindi a 25 non è stato nemmeno possibile parlarne.. logicamente non ho insistito..

 

[MartinoPat]

Vi aggiorno un pochino, sto programmando diversi appuntamenti con diverse banche oltre la mia per vedere se nella nostra situazione il mutuo è concedibile e per quanto.
Vi chiedo eventualmente un garante aiuterebbe? Ho i miei che sono entrambi pensionati, 1400 netti entrambi, con casa di proprietà ma sono anziani mia mamma 78 anni 79 a Settembre mio papà 82 ho letto che però alcune banche arrivano fino a 85 anni..
E poi chiedo un'altra cosa, alcuni amici mi stanno consigliando di farmi una chiacchierata con un mediatore creditizio, prima vorrei procedere come ho scritto su facendomi il giro di 5-6 banche in autonomia, secondo voi in ogni caso il mediatore nel mio caso potrebbe essere una opzione ulteriore?
Grazie a tutti!

 

[Alessandro_95]

Guadagni 1500 euro , con 4 persone a carico te compreso . Le banche per la sostenibilita della rata massima detraggono 300 euro per ogni persona a carico compreso il richiedente .rimangono 300 euro che rappresentano la tua rata massima. Un po' pochini per chiedere un mutuo

Non tutte le banche tengono conto delle persone a carico nello stesso identico modo..
Certo è che ottenere un mutuo in questa situazione la vedo particolarmente difficile. Un mediatore creditizio penso sia un buon punto di partenza.

 

[CheCasa!]

Vi aggiorno un pochino, sto programmando diversi appuntamenti con diverse banche oltre la mia per vedere se nella nostra situazione il mutuo è concedibile e per quanto.
Vi chiedo eventualmente un garante aiuterebbe? Ho i miei che sono entrambi pensionati, 1400 netti entrambi, con casa di proprietà ma sono anziani mia mamma 78 anni 79 a Settembre mio papà 82 ho letto che però alcune banche arrivano fino a 85 anni..
E poi chiedo un'altra cosa, alcuni amici mi stanno consigliando di farmi una chiacchierata con un mediatore creditizio, prima vorrei procedere come ho scritto su facendomi il giro di 5-6 banche in autonomia, secondo voi in ogni caso il mediatore nel mio caso potrebbe essere una opzione ulteriore?
Grazie a tutti!

Ovviamente ogni istituto di credito cerca di portare acqua al suo mulino.
Mentre il mediatore creditizio esamina un ventaglio di possibilità con più banche. Fai bene ad informarti personalmente ma, ugualmente, una chiacchierata con il mediatore potrebbe essere utile per avere anche il punto di vista di un professionista esterno (alla banca).

 

[MartinoPat]

Mi sono dimenticato di chiedervi una cosa pardon, ho gli assegni famigliari dei miei figli sono 380 euro al mese circa, possono aiutare?