francesca63

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Privato Cittadino
se il titolare non c'è tu non puoi nè firmare a suo nome nè tantomeno ritirare un assegno.
Firmare a nome di qualcun’altro non è lecito, nemmeno se “il qualcun’altro” è lì presente.
Sul ritirare un assegno, temo che ti stia sbagliando.
Se hai fatto una proposta, e la stessa è stata accettata , e l’avvenuta accettazione ti è stata correttamente comunicata, hai concluso un contratto preliminare, che ha fatto maturare il diritto alle provvigioni dell’agenzia.
Se poi il contratto preliminare non avuto seguito , cioè non hai comprato, questo è un problema tra te e il venditore.
L’agente non perde il diritto alla provvigione, a meno di poter dimostrare un suo comportamento scorretto.
Ma la scorrettezza non può certo quella che non fosse presente quando hai fatto la proposta.

Se il mediatore non era in regola, quando avete concluso il preliminare, naturalmente non ha diritto a nulla.

Ma temo, da quello che hai scritto, che tu abbia risolto con il venditore, dimenticandoti dell’agente.

Non potendo leggere i documenti , naturalmente ci si può solo basare sulla tua esposizione dei fatti.
 

EraImmobile

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Privato Cittadino
RIPETO: NON ho acquistato l'immobile. E credo di fare una cortesia a voi tutti nel ricordarvi che i vostri collaboratori non possono firmare proposte ed accettare assegni se voi non siete presenti, ci si arriva per buonsenso. Davvero non è presunzione....è difesa del buonsenso!
 

Bagudi

Fondatore
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Agente Immobiliare
La Fiaip è un'associazione di categoria, alla quale non sono più iscritta per una serie di ragioni che è inutile ricordare, e non la legge.
 

EraImmobile

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Privato Cittadino
" Ai sensi della legge del 3 febbraio 1989 n. 39 art. 3 comma 5, “tutti coloro che esercitano, a qualsiasi titolo, le attività disciplinate dalla presente legge per conto di imprese organizzate, anche in forma societaria, per l’esercizio dell’attività di mediazione debbono essere iscritti nel ruolo”. "
:occhi_al_cielo:
 

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