Richiesta provvigione 8%

[filix]

@filix in tutte le discussioni che hai iniziato hai messo in discussione il lavoro dell'agente, dubito che la trattativa andrà bene in questo caso. Non ti va bene la provvigione, dubiti che presenti la tua offerta, insomma fantasia portami via

@filix in tutte le discussioni che hai iniziato hai messo in discussione il lavoro dell'agente, dubito che la trattativa andrà bene in questo caso. Non ti va bene la provvigione, dubiti che presenti la tua offerta, insomma fantasia portami via

no no a me sta bene la provvigione altrimenti non avrei nemmeno fatto la proposta. Aspettiamoce vediamo

 

[Rudyaventador]

invece di preoccuparmi della provvigione che alla fine nei termini d te esposti hai diventa indiferrente , spero che tu abbia approfondito la situazione succesoria preliminarmente ad una proposta a meno che questa sia condizionata a tale verifica ; cio visto che il prezzo a quanto dici sembrerebbe sotto mercato , non puoi escludere che non sia solo eredi ignavi che si voglionoliberare dell immobile o che ci sia qualche estromissione legittima e vogliono bruciare qualche legittimato magari con qualche testamento strappato e non conforme alla legittima

 

[filix]

invece di preoccuparmi della provvigione che alla fine nei termini d te esposti hai diventa indiferrente , spero che tu abbia approfondito la situazione succesoria preliminarmente ad una proposta a meno che questa sia condizionata a tale verifica ; cio visto che il prezzo a quanto dici sembrerebbe sotto mercato , non puoi escludere che non sia solo eredi ignavi che si voglionoliberare dell immobile o che ci sia qualche estromissione legittima e vogliono bruciare qualche legittimato magari con qualche testamento strappato e non conforme alla legittima

Oh mio Dio che visione drammatica! Ahahha no non è questo il caso x fortuna grazie mille

Il prezzo è buono per un trilocale in quella zona, ovvio deve essere fino a circa la metá della via nei primi condomini quelli con Il giardino, basta pensare che certi fuori di testa vogliono queste cifre per bilocali da 50 mq in Gambara o Bande Nere. Se invece compri nelle case rosse ultime della via che sembrano più case popolari allora Il prezzo se l'immobile è completamente da ristrutturare è forse alto direi 240 mila. Bisogna tenere conto che la via San giminiano e la d'alviano sono molto diverse. Nella San Giminiano quartiere ebrei sempre fino a via arzaga i prezzi possono essere giustificatamente alti. Comunque paga la mediazione, perchè l'acquisizione del collega se fatta nella parte iniziale della via è ottima.

Grazie Bit. A proposito in merito agli appartamenti rossi ti riferisci per caso ai palazzi ex Edison? Quelli che vanno da largo brasilia sino al carrefour di via soderini?quelli hanno un bel giardino all interno non sono nemmeno male. Certo non sono come quelli in clinker di fronte o verso bande nere. Hai altre info in merito ai palazzi Rossi?come ti sembra il contesto?

Scusate un altro quesito: durante la trattativa l agente puo’ far vedere l appartamento ad altre persone?grazie

 

[Bagudi]

Dpende.
C'è chi lo fa e chi non lo fa.
In genere, chi lo fa, si ferma se ha una proposta a prezzo intero.

 

[filix]

Dpende.
C'è chi lo fa e chi non lo fa.
In genere, chi lo fa, si ferma se ha una proposta a prezzo intero.

Dico quindi è legale?pazzesco comunque che l agente continui a cercare offerte migliori nonostante ci sia una trattativa in corso. Non ne posso piu davvero.

 

[Bagudi]

Ripeto, se fosse una trattativa a prezzo pieno, non ci sarebbe bisogno di cercare altri acquirenti...

 

[filix]

Ripeto, se fosse una trattativa a prezzo pieno, non ci sarebbe bisogno di cercare altri acquirenti...

Si ho capito Signora Bagudi. Dico è lecito e regolare che durante una trattativa l'agente continui a fissare appuntamenti per visionare l'immobile?

 

[Bagudi]

Si, se questo è il suo modus operandi.

Potrebbe trovare un acquirente a prezzo pieno e fare gli interessi del venditore.

 

[filix]

grazie

 

[filix]

Si, se questo è il suo modus operandi.

Potrebbe trovare un acquirente a prezzo pieno e fare gli interessi del venditore.

ma infatti io sono disposto a pagare di piu purchè abbassa lui le provvigioni(attualmente all 8%)