Richiesta visione documenti prima della proposta

[Paca]

Ho sentito l'immobiliare.
Il proprietario pensava di affittarlo ( visto che probabilmente non riesce a venderlo e aggiungerei chissà perche...).
Comunque sono d'accordo che invio una mail dove manifesto la mia intenzione all'acquisto, subordinandola alla visione dei tanto agognati documenti.
L'Agenti Immobiliari diceva che il tempo tra la proposta e il compromesso dal notaio serve appunto per mettere appunto e risolvere tutti i dubbi, a verificare la congruenza dei documenti e a me a verificare che possa ottenere il mutuo.
Vedremo.
Intanto penso a come impostare la mail.

 

[Umberto Granducato]

bhe', diciamo che e' sempre meglio di niente e che il suo notaio gli sapra' suggerire una frase ad hoc di questo tipo.

Non è meglio di niente: è una frase che può creare solo inutili ostacoli. Non diamo suggerimenti come fossero vangelo se non siamo certi.

 

[acquirente]

Non è meglio di niente: è una frase che può creare solo inutili ostacoli. Non diamo suggerimenti come fossero vangelo se non siamo certi.

veramente me l'ha suggerita un A.I che scrive su questo forum.................e l'ho letta anche in qualche articolo.
siccome non mi piace fare nomi, se vuoi te lo dico in messaggio privato.
l'articolo te lo do' subito perche' si tratta di un Agenti Immobiliari diverso da chi scrive su questo forum
Ah..............l'articolo l'ha scritto un Agenti Immobiliari
http://www.guida-immobiliare.com/co...rgo-chiamiamo-“le-subordinazioni”/2010/01/21/
ciao

 

[Umberto Granducato]

l'articolo te lo do' subito perche' si tratta di un Agenti Immobiliari diverso da chi scrive su questo forum
Ah..............l'articolo l'ha scritto un Agenti Immobiliari
Condizioni sospensive e condizioni risolutive di una proposta d' acquisto immobiliare | guida-immobiliare.com
ciao

Non è detto che se l'articolo lo scrive un AI non di questo forum scriva cose giuste. Ha scritto una cretinata con tutto il rispetto (non so neanche chi è)
Scrivendo una cosa del genere cosa succede? la caparra quando viene trasferita? i controlli vengono fatti quando? tutelano in toto l'acquirente?

 

[acquirente]

Non è detto che se l'articolo lo scrive un AI non di questo forum scriva cose giuste. Ha scritto una cretinata con tutto il rispetto (non so neanche chi è)
Scrivendo una cosa del genere cosa succede? la caparra quando viene trasferita? i controlli vengono fatti quando? tutelano in toto l'acquirente?

io non so se tu sei un Agenti Immobiliari o no...................ma diventa difficile capire per gli utenti normali come me, se davvero quello che c'e' scritto di questa sospensiva nella proposta di acquisto, sia una cretinata, come dici tu e soprattutto diventa piu' difficile se gli utenti lo leggono in un articolo di un certo spessore.
comunque me l'ha detta anche un Agenti Immobiliari che scrive su questo forum e che io rispetto molto.................
e' un po' difficile rintracciarlo di nuovo ma se lo trovo il suo post te lo faccio vedere (in privato)
ciao

 

[Umberto Granducato]

io non so se tu sei un Agenti Immobiliari o no...................ma diventa difficile capire per gli utenti normali come me, se quello che c'e' scritto per quanto riguarda questa sospensiva nella proposta di acquisto, sia una cretinata, come dici tu, soprattutto se lo leggono in un articolo di un certo spessore.
comunque me l'ha detta anche un Agenti Immobiliari che scrive su questo forum e che io rispetto molto.................
e' un po' difficile rintracciarlo di nuovo ma se lo trovo il suo post te lo faccio vedere (in privato) ciao

L'articolo si un certo spessore, nn so nemmeno chi siano, non può essere portato come vangelo in un forum dove ci sono migliaia di agenti immobiliari. Semmai se ne potrà argomentare...
L'AI in questione ho già capito chi è, ma, proprio perchè professionista preparato, non ha scritto quella frase che è simile ma diversa nella sostanza. Le parole nei contratti sono macigni

 

[acquirente]

ok, mi sta bene, anzi benissimo, a me piacerebbe veramente iniziare una discussione per cercare di capire meglio.
infatti..................e' giusto quello che dici, l'Agenti Immobiliari in questione e' uno che io stimo molto, veramente tanto.
puo' darsi che mi sia sbagliato io, anzi senz'altro.
tu che ne dici, la propongo una discussione su questa frase???
Ciao e grazie.

 

[Umberto Granducato]

ok, mi sta bene, anzi benissimo, a me piacerebbe veramente iniziare una discussione per cercare di capire meglio.
infatti..................e' giusto quello che dici, l'Agenti Immobiliari in questione e' uno che io stimo molto, veramente tanto.
puo' darsi che mi sia sbagliato io, anzi senz'altro.
tu che ne dici, la propongo una discussione su questa frase???
Ciao e grazie.

Perchè no??

 

[Antonello]

Caro acquirente, mi sono letto gli articoli dell'AI (come nominato prima) circa la frase:

La validità della presente proposta è subordinata alla verifica dell’assenza di elementi ostativi alla vendita tramite visure ipotecarie a cura del notaio Dott. xxxxxx …

Dò ragione a Umberto, genera ostacoli e confusione.
Fai l'ipotesi che non esistano elementi come iscrizioni pregiudizievoli, mentre ne esistono all'urbanistica.
Il contratto è valido, a danno dell'acquirente.
Quella scritta è una frase ad effetto che è formulata in bell'italiano ma è lacunosa e foriera di problemi.
Ho letto, per curiosità, anche gli altri articoli dell'AI.
C'è solamente da complimentarsi con lui per la volontà che ha messo per farsi un pò di pubblicità, ma non è di "peso".
Uno te lo già descritto, ma ce ne sono altri che sarebbe lungo elencare.

 

[acquirente]

Caro acquirente, mi sono letto gli articoli dell'AI (come nominato prima) circa la frase:



Dò ragione a Umberto, genera ostacoli e confusione.
Fai l'ipotesi che non esistano elementi come iscrizioni pregiudizievoli, mentre ne esistono all'urbanistica.
Il contratto è valido, a danno dell'acquirente.
Quella scritta è una frase ad effetto che è formulata in bell'italiano ma è lacunosa e foriera di problemi.
Ho letto, per curiosità, anche gli altri articoli dell'AI.
C'è solamente da complimentarsi con lui per la volontà che ha messo per farsi un pò di pubblicità, ma non è di "peso".
Uno te lo già descritto, ma ce ne sono altri che sarebbe lungo elencare.

giusta considerazione........... comunque, ti rendi conto in che mani siamo se pubblicano queste cose e poi non sono vere???
ciao