Ripresa delle compravendite, crisi superata

[PROGETTO_CASA]

Strano, io non l'avevo mai sentita una frase del genere

Questo dipende dal fatto che tratti solo castelli in transilvania ed i signori certe frasi non le dicono

 

[PROGETTO_CASA]

Comunque questa prepotente ripresa immobiliare potrebbe aiutare anche specialist il quale non la vede ma è certo di vendere senza tagli di prezzo rilevanti.

 

[andrea boschini]

Spagna...47 milioni di abitanti Fonte El Mundo...
Hasta 365.594 compraventas de viviendas se cerraron en 2014 (más de 1.000 adquisiciones al día), según la Estadística de Transacciones del Ministerio de Fomento. El dato habla por sí sólo. La cifra anual es un 21,6% superior a la que se registró en 2013 y es la más alta desde 2010. Este porcentaje positivo representa el mayor incremento anual desde que comenzara a elaborarse la estadística en 2004.

Beh non e' male per una nazione retrograda e senza economia

 

[specialist]

Strano, io non l'avevo mai sentita una frase del genere

Comunque questa prepotente ripresa immobiliare potrebbe aiutare anche specialist il quale non la vede ma è certo di vendere senza tagli di prezzo rilevanti.

Siete menagrami quanto basta, in fondo sono passati solo sette mesi e le mie occasioncine le ho avute. Poi chi ha detto che non ho abbassato sensibilmente il prezzo, sono già sceso del 20%. Il problema è che non credo che neppure scendere più di tanto serva, c'è proprio calma piatta. In compenso non ho mai ricevuto tante telefonate di amici (tutti AI) come in questo periodo, ecco perchè non ho fretta di vendere, se vendo mi sa che li perdo tutti in un colpo solo

 

[gmp]

prima o poi lo vendo.

sei consapevole suppongo che in fase calante piu si aspetta meno si ottiene

sono già sceso del 20%

fai un esperimento, togli un altro 15% e vedi se arrivano proposte, fai sempre a tempo a dire che hai cambiato idea prima di incassare l'assegno

le mie occasioncine le ho avute

non dirmi che hai rifiutato propose

Non sono con l'acqua alla gola,

in realtà chi è con l'acqua alla gola sta facendo un affare migliore di chi può aspettare, pensa a chi nel 2011 ha rifiutato uno sconto del 10% e al suo omologo "acquagolato" che invece ha accettato, chi dei due ha fatto la cosa giusta? E siamo ancora in trend calante, per i prezzi... Quindi la regola è rimasta la stessa: take the money and run

 

[specialist]

fai un esperimento, togli un altro 15% e vedi se arrivano proposte, fai sempre a tempo a dire che hai cambiato idea prima di incassare l'assegno

Il problema è che se abbasso il prezzo dopo non posso più aumentare.

non dirmi che hai rifiutato propose

Ho rifiutato affitti, rent to buy e proposte verbali troppo basse. Adesso sono alla seconda sospensiva per richiesta di finanziamento (la prima è andata male). In entrambi i casi doppio stipendio familiare con garante. Il problema principale è trovare solventi "pronta cassa". Secondo me comunque per vendere adesso il prezzo è condizione necessaria ma non sufficiente, ci vogliono almeno 4/5 circostanze favorevoli che si avverino contemporaneamente.

 

[gmp]

Il problema principale è trovare solventi "pronta cassa". Secondo me comunque per vendere adesso il prezzo è condizione necessaria ma non sufficiente, ci vogliono almeno 4/5 circostanze favorevoli che si avverino contemporaneamente.

il prezzo è l'unico fattore su cui hai potere... le congiunture astrali esistono ma non le controlliamo, ribadisco il pericolo di aspettare in questa fase, a meno che non puoi attendere anche per un tot di lustri

 

[specialist]

il prezzo è l'unico fattore su cui hai potere... le congiunture astrali esistono ma non le controlliamo, ribadisco il pericolo di aspettare in questa fase, a meno che non puoi attendere anche per un tot di lustri

Le congiunture favorevoli bisogna anche andarsele a cercare magari con la collaborazione di un'agenzia immobiliare ben introdotta localmente. Se si punta tutto passivamente sui cartelli o sugli annunci sui portali, allora il rischio che passino gli anni è concreto.

 

[gmp]

Le congiunture favorevoli bisogna anche andarsele a cercare magari con la collaborazione di un'agenzia immobiliare ben introdotta localmente. Se si punta tutto passivamente sui cartelli o sugli annunci sui portali, allora il rischio che passino gli anni è concreto.

quindi stai pensando di passare dal fai-da-te all'incarico ad un agente?

 

[specialist]

quindi stai pensando di passare dal fai-da-te all'incarico ad un agente?

Ma è così fin dall'inizio, c'è solo un agenzia ma naturalmente posso vendere anche privatamente. A mio parere la formula migliore. Mi secca solo un pò aver tolto il cartello privato dal cancello e aver lascito quello dell'agenzia, ma non si può avere tutto. Più che altro, perchè visto che praticamente tutti quelli che mi contattano privatamente, per prima cosa si preoccupano che non sia un agente immobiliare, ne deduco che se sull'immobile ci fosse il mio cartello avrei ricevuto sicuramente più contatti. È troppo tardi per avere la controprova, ma non credo nelle coincidenze.