Ripresa delle compravendite, crisi superata

[Ale.]

Nel lavoro, contano solo i super-sforzi, al di là del normale, al di là del necessario. Gli sforzi

ordinari non contano

 

[sylvestro]

... e la chiamano ripresa ...

 

[Mil]

comunque a chi parla di ripresa io vorrei dire che bisogna essere sensati e non confondere le bolle con il reale stato di salute di un'economia e di un settore. Negli anni 2001-2007 a fronte di una crescita praticamente nulla, la minore tra i Paesi ocse, i prezzi delle case sono quadruplicati rispetto al 1980 (12 annualità a Milano contro le 4 di quegli anni) e molte erano le transazioni. Il tutto a fronte di un tasso di disoccupazione esponenzialmente maggiore (il reddito medio era ovviamente molto più alto negli anni'80, esattamente come a parità di metratura non esistevano balzelli che oggi pesano come un secondo mutuo) . Merito del credito drogato, ovviamente e della non consapevolezza da parte delle persone della necessità di un collegamento tra redditi reali, stato di salute dell'economia e costi non basata sul debito a compensare il gap irrealistico. Oggi la situazione quotazioni non è davvero così cambiata rispetto al decennio bolla 2000-2010, l'unica seria differenza è un peggioramento dello stato generale dell'economia unito ad una tassazione che rende repellente l'acquisto di immobili. E un ottimismo più mediatico che basato su fatti concreti. Senza modifiche rilevanti di alcune leve non si capisce come si faccia a parlare di ripresa del settore.

 

[gmp]

ecco nota trimestrale Agenzia Entrate fresca fresca. Nessuna ripresa, le banche dichiarano quello che gli pare per farsi belle.
Roma -11,4%.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...i/104_Com.+st.+Nota+Omi+I+trim+04.06.2015.pdf

 

[eldic]

non ho il polso della situazione; però ho visto, dopo almeno 3 anni di inattività totale, almeno 4 cantieri nell'arco di due quartieri.

il brutto è che i costruttori proprio sembrano non perdere il vizio di fare quei localini-ini-ini-ini che tanto piacciono a @Mil...

 

[gmp]

non ho il polso della situazione; però ho visto, dopo almeno 3 anni di inattività totale, almeno 4 cantieri nell'arco di due quartieri.

il brutto è che non i costruttori proprio sembrano non perdere il vizio di fare quei localini-ini-ini-ini che tanto piacciono a @Mil...

costruire non significa vendere

 

[Mil]

non ho il polso della situazione; però ho visto, dopo almeno 3 anni di inattività totale, almeno 4 cantieri nell'arco di due quartieri.

il brutto è che non i costruttori proprio sembrano non perdere il vizio di fare quei localini-ini-ini-ini che tanto piacciono a @Mil...

perchè la convinzione diffusa è che le masse siano stolte, che non apprendano da errori del passato e che si possa scaricare su di esse il mancato guadagno...e peraltro è una convinzione abbastanza vera, infatti le banche ad esempio lo sanno bene Però concordo con gmp: costruire non significa vendere.

 

[Mil]

ecco nota trimestrale Agenzia Entrate fresca fresca. Nessuna ripresa, le banche dichiarano quello che gli pare per farsi belle.
Roma -11,4%.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...i/104_Com.+st.+Nota+Omi+I+trim+04.06.2015.pdf

fa riflettere lo spaventoso dato del non residenziale, in particolare al nord. Da questo ognuno tragga le sue rosee previsioni...

 

[eldic]

ah, sono assolutamente d'accordo, eh!
ma se uno costruisce senza avere almeno la speranza di vendere è proprio un mona...

 

[Mil]

ah, sono assolutamente d'accordo, eh!
ma se uno costruisce senza avere almeno la speranza di vendere è proprio un mona...

eh lo so però la libertà d'impresa c'è ancora...l'unica selezione possibile è il mercato, quando non viene prima il fisco o la posizione con le banche.