Rischio denuncia per mancata provvigione all'agenzia

[Caterina2014]

Mai detto il contrario, non credi ?
Fatto sta che hai pagato, e quindi hai dichiarato a rogito una cosa non vera.
Non è un mio problema, visto che te l’ha suggerito un principe del foro...

Quindi ognuno è libero di dichiarare quello che gli fa più comodo ...😉
Ottimo, in effetti agli agenti piace far visionare immobili come passatempo ...😂

In ogni caso già in passato sei intervenuta in altre discussioni sostenendo tesi campate per aria, quindi , forse, le tue certezze sono meno “certe” delle mie.

Scusa francesco, ma se io al rogito dichiaro che mi è stata fatto vedere l'immobile, e non ritengo di dover pagare nulla poichè non vi è stata attività di mediazione e NON PAGO NULLA, e dopo circa 1 anno l'agente chiede una transazione per la sua "opera" con tanto di ricevuta, versamento dell'IVA, data certa della transazione etc.. ,che problema hai visto che il futuro non lo riesco a prevedere...?

Non fa una grinza. Al rogito è stata dichiarata la verità al di là di eventuali successive controversie.

..esattamente cosi! magari non bisogna essere laureati in giurisprudenza per arrivarci

Mai detto il contrario, non credi ?
Fatto sta che hai pagato, e quindi hai dichiarato a rogito una cosa non vera.
Non è un mio problema, visto che te l’ha suggerito un principe del foro...

Quindi ognuno è libero di dichiarare quello che gli fa più comodo ...😉
Ottimo, in effetti agli agenti piace far visionare immobili come passatempo ...😂

In ogni caso già in passato sei intervenuta in altre discussioni sostenendo tesi campate per aria, quindi , forse, le tue certezze sono meno “certe” delle mie.

...poi magari spiegami le mie tesi campate in aria quali erano visto che magari so oltre che leggere e scrivere capire cio' che leggo e certe casistiche sono all'ordine del giorno...

 

[francesca63]

Incidentalmente, mi chiamo Francesca, penso che si veda che non sono un uomo.😉
Come ti ho scritto prima se sei convinta che le tue dichiarazioni siano vere, sono contenta per te.
I fatti successivi sembrano dimostrare altro: ti ricordo che una dichiarazione falsa in merito all’intervento dell’agente immobiliare comporta una sanzione amministrativa, e un accertamento di valore sul prezzo di cessione dell’immobile, con imposte applicate al prezzo effettivo, e non al valore catastale.

http://www.dimora.it/down/mediatore.pdf

 

[Caterina2014]

Incidentalmente, mi chiamo Francesca, penso che si veda che non sono un uomo.😉
Come ti ho scritto prima se sei convinta che le tue dichiarazioni siano vere, sono contenta per te.
I fatti successivi sembrano dimostrare altro: ti ricordo che una dichiarazione falsa in merito all’intervento dell’agente immobiliare comporta una sanzione amministrativa, e un accertamento di valore sul prezzo di cessione dell’immobile, con imposte applicate al prezzo effettivo, e non al valore catastale.

http://www.dimora.it/down/mediatore.pdf

...ma guarda non lo sapevo...come tu non sapevi che la vendita e il prezzo sono stati autorizzati a fronte di una perzia fatta dal tribunale...da 3 magistrati...magari faranno anche a loro la sanzione amministrativa

 

[Caterina2014]

Incidentalmente, mi chiamo Francesca, penso che si veda che non sono un uomo.😉
Come ti ho scritto prima se sei convinta che le tue dichiarazioni siano vere, sono contenta per te.
I fatti successivi sembrano dimostrare altro: ti ricordo che una dichiarazione falsa in merito all’intervento dell’agente immobiliare comporta una sanzione amministrativa, e un accertamento di valore sul prezzo di cessione dell’immobile, con imposte applicate al prezzo effettivo, e non al valore catastale.

http://www.dimora.it/down/mediatore.pdf

...quindi..secondo te...se tu dichiari che ti è stato fatto visionare un immobile da tizi (cosa vera), e che non hai pagato tizio ( cosa vera), e che come ritiene la corte di cassazione far visionare l'immobile non è opera di mediazione ( cosa detta dalla cassazione), se poi tizio ti minaccia di portarti in causa e tu fai una transazione successiva di circa 1 anno...cioè dopo 1 anno...cosa dovresti fare sentiamo ? posso mandare la transazione al notaio...affinche faccia una postilla all'atto...ma nulla di piu!

 

[Bagudi]

...ma guarda non lo sapevo...come tu non sapevi che la vendita e il prezzo sono stati autorizzati a fronte di una perzia fatta dal tribunale...da 3 magistrati...magari faranno anche a loro la sanzione amministrativa

E questo che c'entra con la mediazione ?

La realtà è che tu hai fatto una transazione pagando il mediatore e questo dimostra che hai riconosciuto la tua mancanza.

Poi saranno i tuoi principi del foro e i giudici a decidere per te.

Sai, in questo forum è inutile insistere per avere ragione per forza...

Se non ce l'hai, non ce l'hai.

P.S. E troverai che ti daranno ragione solo quelli che non sono agenti immobiliari, ai quali fa comodo poter dare addosso a chi fa questo lavoro, peraltro non facile.

 

[Caterina2014]

E questo che c'entra con la mediazione ?

La realtà è che tu hai fatto una transazione pagando il mediatore e questo dimostra che hai riconosciuto la tua mancanza.

Poi saranno i tuoi principi del foro e i giudici a decidere per te.

Sai, in questo forum è inutile insistere per avere ragione per forza...

Se non ce l'hai, non ce l'hai.

P.S. E troverai che ti daranno ragione solo quelli che non sono agenti immobiliari, ai quali fa comodo poter dare addosso a chi fa questo lavoro, peraltro non facile.

...magari leggi il link che ha mandato francesca cosi capisci bene cosa dice la legge...leggendo bene le parole e magari capendo cosa c'e scritto, poi se tu pensi di avere competenze in giurisprudenza e i titoli per farlo puoi esercitare la professione di avvocato ma non dire certo a me cosa si è dimostrato e cosa no, perchè putroppo non hanno tutti la terza media quelli con cui hai a che fare; se la tua tesi fosse vera tutti quelli che vanno in giudizio e perdono anche per una multa sarebbero querelati...ma le cose non sono proprio cosi... buona serata

 

[Caterina2014]

E questo che c'entra con la mediazione ?

La realtà è che tu hai fatto una transazione pagando il mediatore e questo dimostra che hai riconosciuto la tua mancanza.

Poi saranno i tuoi principi del foro e i giudici a decidere per te.

Sai, in questo forum è inutile insistere per avere ragione per forza...

Se non ce l'hai, non ce l'hai.

P.S. E troverai che ti daranno ragione solo quelli che non sono agenti immobiliari, ai quali fa comodo poter dare addosso a chi fa questo lavoro, peraltro non facile.

...ti lascio un link...a postumama memoria cosi capsici cosa vuol dire mediazione...e non lo dico io ma qualcuno che di giurisprudenza un po' ne capisce...

https://www.altalex.com/documents/news/2014/09/10/mediatore-si-limita-a-far-visionare-l-immobile-non-ha-diritto-alla-provvigione

 

[Bagudi]

cosi capsici cosa vuol dire mediazione...

Eh, effettivamente.... dopo 42 anni di lavoro ho bisogno di te per aprirmi il cervello...

Facciamo che cambiamo discorso.

 

[Caterina2014]

[/QUOTE]
...sul PS concordo...che il lavoro non sia facile, lo

Eh, effettivamente.... dopo 42 anni di lavoro ho bisogno di te per aprirmi il cervello...

Facciamo che cambiamo discorso.

beh sai 42 anni fa la legislazione poteva essere in un modo e ora in un altro..dove sta il problema? leggiti la sentenza che ti ho mandato...

 

[Bagudi]

Non ho detto che ho smesso 42 anni fa... ma che ancora lavoro, e conosco perfettamente la legislazione e anche quella sentenza, che è, appunto, solo una sentenza, riconvertibile il giorno dopo a seconda dei giudici.

Fidati.