Credo vi debba delle scuse.
Mi accorgo solo ora che angelhouse, margheritabella e maryber si riferivano alla clausola (recesso del locatore) di cui al #1 e non alla clausola (recesso convenzionale del conduttore) di cui al #3. Pertanto, non si consideri quanto da me precisato al #8.
Concordo anch'io, come voi, che la clausola di cui al #1 sia inapplicabile perchè
il locatore può comunicare al conduttore la propria volontà di non procedere al rinnovo del contratto solo alla prima scadenza e solo in presenza di specifici motivi (sono sette) tassativamente indicati dall'art.3 della legge 431/1998.