Risoluzione contratto di locazione ad uso abitativo

[margheritabella]

Infatti! La clausola è nulla perchè riguarda il locatore!

 

[Pennylove]

Credo vi debba delle scuse.
Mi accorgo solo ora che angelhouse, margheritabella e maryber si riferivano alla clausola (recesso del locatore) di cui al #1 e non alla clausola (recesso convenzionale del conduttore) di cui al #3. Pertanto, non si consideri quanto da me precisato al #8.
Concordo anch'io, come voi, che la clausola di cui al #1 sia inapplicabile perchè il locatore può comunicare al conduttore la propria volontà di non procedere al rinnovo del contratto solo alla prima scadenza e solo in presenza di specifici motivi (sono sette) tassativamente indicati dall'art.3 della legge 431/1998.

 

[Valeria Morselli]

Riepilogando: le parti possono inserire la suddetta clausola. Basta scegliere recesso convenzionale.

Attenzione però: il recesso così formulato è possibile solo al conduttore, MAI al locatore (purtroppo)!