Ristrutturazione appartamento: è ancora necessaria la DIA?

[Geom.Car]

Ad oggi quasi tutte le Regioni dotate di una legge regionale in materia edilizia, successiva al Dpr 380/2001, subordinano la manutenzione straordinaria alla DIA: si tratta di Lombardia, Liguria, Emilia Romagna, Toscana, Umbria, Val d’Aosta, Provincia di Trento, Provincia di Bolzano, Campania e Sicilia. In queste Regioni la legge regionale prevale sul DL nazionale e la DIA continuerà ad essere richiesta, a meno che le Regioni non decidano di adeguare le proprie leggi al DL nazionale, liberalizzando le manutenzioni straordinarie.

Qualche dubbio si pone nelle Regioni Piemonte, Veneto e Lazio che richiedono la DIA per le manutenzioni straordinarie - escludendo quindi l’applicazione del DL - ma sulla base di leggi regionali precedenti al Dpr 380/2001.

Nelle Regioni che non hanno una legge regionale in materia, si farà riferimento al nuovo Dpr 380/2001, come modificato dal DL Incentivi. È il caso di Puglia, Marche Abruzzo, Molise, Basilicata e Calabria. In queste Regioni, da domani, si potrà ristrutturare senza DIA. Queste Regioni potranno comunque, in seguito, decidere di legiferare reintroducendo la DIA.

 

[Graf]

Amazza che ginepraio!
l'Italia:8101 comuni 8101 Dia

 

[Alm]

Ciao a tutti.
Inizio col rispondere a Tiziana: escludo la questione economica perchè la DIA era inclusa nella parcella dell'arch., data l'amicizia mi "regalava" la DIA, restava a mio carico il versamento di € 28 circa.
Ancora oggi ti dico che non solo non sa se è necessaria o no, ma non si è nemmeno informato in Comune.
Io è da ieri che provo a contattare il responsabile dell'ufficio tecnico, ma ogni tentativo è risultato vano!
I lavori devono essere eseguiti in Calabria e per quanto riguarda la Regione non c'è nessun regolamento che impone la DIA.
Marco perchè pensi che la DIA serva? L'art. 5 parla di una semplice dichiarazione da inoltrare al Comune.
Cmq Tiziana hai ragione, dovrei cambiare progettista e avrei tanti buoni motivi per farlo...ma purtroppo non posso!
Grazie a tutti

 

[Geom.Car]

Come vi ho scritto, se sei in calabria puoi sfruttare la Legge e non fare la DIA.

Geom.CAR

 

[Alm]

Grazie geom.CAR, è stato davvero esauativo!
Ancora grazie a tutti

 

[Caggiano Tiziana]

Speriamo di esserti stati tutti utili. Vedi tu se cambiare o no il progettista, geom.car ha ragione, non devi farla. Ti auguro un buon lavoro.

 

[Marco Giovannelli]

per rispondere ai colleghi che dicono di non farla: ma per i comuni chi ci pensa? Nel senso: la legge dice che la dia non serve salvo prescrizioni più restrittive delle regioni e soprattutto DEI COMUNI.

Se un comune, vista l'andamento sociale del territorio, vista la densità di popolazione, visto mille altre variabili, possono deliberare per utilizzare la dia o no. Addirittura se la dia è prescritta nel regolamento edilizio (quindi regolamento edilizio ante 96 ma non solo) serve una modifica al regolamento edilizio ergo variante al piano regolatore.

quindi, prima di dire che non serve bisogna controllare come la pensa il dirigente del comune di competenza, in maniera tale da dissipare tutti i dubbi.

saluti

 

[Geom.Car]

per rispondere ai colleghi che dicono di non farla: ma per i comuni chi ci pensa? Nel senso: la legge dice che la dia non serve salvo prescrizioni più restrittive delle regioni e soprattutto DEI COMUNI.

Se un comune, vista l'andamento sociale del territorio, vista la densità di popolazione, visto mille altre variabili, possono deliberare per utilizzare la dia o no. Addirittura se la dia è prescritta nel regolamento edilizio (quindi regolamento edilizio ante 96 ma non solo) serve una modifica al regolamento edilizio ergo variante al piano regolatore.

quindi, prima di dire che non serve bisogna controllare come la pensa il dirigente del comune di competenza, in maniera tale da dissipare tutti i dubbi.

saluti

Certamente.... nei comuni in cui ho presentato pratiche non avevano l'obbligo della presentazione ma si appoggiavano alla Legge Regionale.
Cmq meglio controllare anche nel comune.

 

[Alm]

Buongiorno, oggi vado personalmente in Comune e vi faccio sapere.
Grazie a tutti e buona giornata.

 

[Sergio Caruso]

Effettivamente in Italia si fanno tante leggi e si creano tanti trucchetti per aggirarle! Il caso è il seguente:
la Regione emette una legge, il Comune deve eseguire, ma se il regolamento edilizio del Comune dice di fare in altro modo è quest'ultimo che conta! Il mondo è bello perché vario!!!