Ristrutturazione Appartamento

[francesca63]

Per cui al massimo suppongo possano venire 2 bagni dove ci sono attualmente cucina e bagno e fare ambiente open space per dove c'è la camera con terrazzino

Si, ma verrebbe un open space piccolino, e le camere molto più grandi...e lontane dai bagni.
Non mi pare per nulla razionale...temo che dovrai cercare altro.

 

[eldic]

Così com'è adesso non andrebbe bene?

ehm... ma l'hai visto?
ora, fosse stato di proprietà dell'utente non mi sarei mai permesso, ma visto che non lo è... è DAVVERO une delle case peggiori che ho visto negli ultimi 10 anni!

 

[MARIADA]

ehm... ma l'hai visto?
ora, fosse stato di proprietà dell'utente non mi sarei mai permesso, ma visto che non lo è... è DAVVERO une delle case peggiori che ho visto negli ultimi 10 anni!

Si è anche per me la peggiore vista 🤣 però, poiché è in una zona centralissima e ottima per me per la vicinanza al lavoro, pensavo si potesse stravolgere con una ristrutturazione....ma a quanto pare non è possibile per quello che io vorrei...

 

[Utente Cancellato 83267]

L’unico modo per appurare se puoi fare tutti gli spostamenti che vuoi e per verificarne eventualmente i costi , è quello di affidarsi ad un professionista prima di fare qualunque proposta d’acquisto.Un architetto sarebbe la scelta migliore. Lui ha già tutte le informazioni circa i regolamenti comunali e può anche farti una stima dei costi delle tante gabelle, che andranno pagate dopo una ristrutturazione totale.

 

[marcanto]

@MARIADA
NON sono contesti di cui si possa chiedere in un forum, nel quale ti può rispondere il semplice curioso o un tuttofare e senza conoscere il regolamento locale.

Se hai l'auto e questa si rompe, a chi ti rivolgi ?
Se una mattina ti accorgi di non sentirti bene, con febbre ed altro, a chi ti rivolgi ?

Se devi ristrutturare casa, a CHI dovresti rivolgerti ?
La risposta è semplice come negli altri esempi.

 

[cafelab]

Dalle foto la colonna di scarico è una sola e messa in un punto infelice
però non è così difficile divide l'appartamento

piacerebbe avere una casa con divisione tra zona giorno ( con un open space con salone e cucina) e zona notte ( 1 camera da letto con bagno in camera, una cameretta, altro bagno e ripostiglio).

basta ritagliarlo lungo la verticale
certo, probabilmente bisognerà rialzare la quota di qualche cm per agevolare le pendenze

io avrei a disposizione circa 400€/mq, ma non so se per i lavori che si devono fare bastino...

non conosco i costi di Napoli, ma facendo una ristrutturazione oculata, appoggiandosi a un architetto per il controllo dei lavori e dei costi e sfruttando le cessioni del credito, con 36000 ce la fai

SICURAMENTE la soluzione non passa per raffazzonare un progetto online da quei gruppi di volonterosi che si divertono a progettare on line senza nessuna idea nè dei costi nè delle lavorazioni necessarie

 

[MARIADA]

@MARIADA
NON sono contesti di cui si possa chiedere in un forum, nel quale ti può rispondere il semplice curioso o un tuttofare e senza conoscere il regolamento locale.

Se hai l'auto e questa si rompe, a chi ti rivolgi ?
Se una mattina ti accorgi di non sentirti bene, con febbre ed altro, a chi ti rivolgi ?

Se devi ristrutturare casa, a CHI dovresti rivolgerti ?
La risposta è semplice come negli altri esempi.

Se vai da vari medici e ognuno ti dice qualcosa di diverso, cosa fai??
Qui la risposta forse è più complessa....

Se sei in un FORUM in sezione Geometri Architetti e Ingegneri cosa ci sei a fare????
Anche questa risposta per me è semplice........



Ad ogni modo è OVVIO che se avessi casa già acquistata e dovrei certamente ristrutturarla non sarei qui, ma poichè si tratta di un forum forse forse suppongo che magari un consiglio potrei chiederlo non credi???? Poi sta a me decidere...

 

[MARIADA]

SICURAMENTE la soluzione non passa per raffazzonare un progetto online da quei gruppi di volonterosi che si divertono a progettare on line senza nessuna idea nè dei costi nè delle lavorazioni necessarie

Infatti il mio scopo per questa discussione non è avere un progetto, ma semplicemente cercare di capire da persone disinteressate ma forse più competenti di me se secondo il loro parere è una cosa fattibile o meno....

 

[cafelab]

@MARIADA , marcanto ha pienamente ragione,
quello che tu chiedi richiederebbe un sopralluogo, un progetto, discussioni, analisi dei prezzi e delle possibili difficoltà realizzative ecc.

Se vai da vari medici e ognuno ti dice qualcosa di diverso, cosa fai??

Cerchi un esperto del campo e ti affidi a lui, oppure, chiedi sul web consiglio a chi ha la stessa patologia e che ti saprà indicare un medico che la sta trattando con successo

Se sei in un FORUM in sezione Geometri Architetti e Ingegneri cosa ci sei a fare????
Anche questa risposta per me è semplice........

Si, ma questo è un forum di esperti dell'immobiliare.
Nella sezione sia dedicata ai tecnici, come potrai vedere, affrontiamo argomenti di varia natura.
Non è che siccome faccio l'architetto il mio interesse primario sia disquisire sulle divisioni interne degli appartamenti.

Ci sono forum dove troverai progettisti si prestano ad aiutare i forumisti con progettini online, invariabilmente si scadono in posti dove improvvisati si mettono a dare consigli assurdi e si riepiono di gente che chiede pareri sul colore delle tende o sulla marca del tavolo di cucina...
non è qualcosa di desiderabile.

Riguardo alla tua domanda, il mio parere professionale è che sia fattibile, senza troppe difficoltà, basta ritagliare l'appartamento in 2 fasce verticali invece che orizzontali, nel lato sinistro 2 camere, nel lato destro un living con cucina e il blocco bagno/cucina sarebbe due bagni uno accanto all'altro.
E' una modifica relatimanente semplice

Se ti è sufficente questo per decidere se procedere all'acquisto ne sono lieto,
ma bada che non mi prendo nessuna responsabilità

 

[eldic]

premesso che concordo sul fatto che non si cerca le cure su internet, sono sicuro che condividerete anche voi che quell'appartamento nasce parecchio sfigato di suo e che portarlo alla configurazione richiesta è cosa particolarmente disagevole.
poi possiamo parlare di quello che si vede dalle finestre...