Ristrutturazione e detrazione 50% sottotetto

[brina82]

Dato che è presente una botola che li collega puoi già accatastare i due piani assieme.

Più che altro il catasto potrebbe chiedere l'atto che dimostri come lui sia proprietario anche del sottotetto, in fase di presentazione di Docfa... altrimenti la responsabilità della dichiarazione resta comunque in capo al tecnico e a lui proprietario.

 

[francesca63]

Dato che è presente una botola che li collega puoi già accatastare i due piani assieme.

Io ho capito che la botola è esterna all’appartamento, sulle scale che portano all’abitazione

attualmente accessibile mediante bottola in cima alle scale

 

[Jan80]

Io ho capito che la botola è esterna all’appartamento, sulle scale che portano all’abitazione

Io ho capito il contrario....

 

[francesca63]

Io ho capito il contrario....

Se ci darà dettagli, scopriremo chi ha capito giusto

 

[Qwertyuiopas12]

La botola è in cima alle scale del mio appartamento (che portano solo al mio appartamento e che sono indicate nella planimetria catastale come vano). Personalmente credo che la situazione sia la seconda, ossia vano tecnico. In questo caso mi pare di capire che non si possa fare nulla corretto? Per mio chiarimento, accatastarlo come unica unità è possibile anche se è basso, senza riscaldamento, senza finestre e con una luce?

 

[francesca63]

La botola è in cima alle scale del mio appartamento

Intendi le scale che conducono al tuo appartamento, giusto ?
Cioè fuori dal tuo appartamento ?

Personalmente credo che la situazione sia la seconda, ossia vano tecnico. In questo caso mi pare di capire che non si possa fare nulla corretto?

Esatto.

Per mio chiarimento, accatastarlo come unica unità è possibile

Se è un vano tecnico, e non è possibile, mediante pratica edilizia, convertirlo in un locale deposito, non può essere accatastato.
Te lo dirà il tuo tecnico

 

[cafelab]

Personalmente credo che la situazione sia la seconda, ossia vano tecnico. In questo caso mi pare di capire che non si possa fare nulla corretto?

Non è una questione di speculare e dare la propia opinione

Hai commissionato al tecnico di fare un accesso agli atti per reperire il progetto e la licenza ediliza originale?
Quei documenti ti diranno che cos'è quel vano

 

[Qwertyuiopas12]

Non è una questione di speculare e dare la propia opinione

Hai commissionato al tecnico di fare un accesso agli atti per reperire il progetto e la licenza ediliza originale?
Quei documenti ti diranno che cos'è quel vano

Il tecnico non mi ha chiesto accesso ne ha mai sottoposto questa questione, anche a fronte delle mie domande che sto ponendo a voi, ma che da subito ho posto anche a lui. Ha fatto un paio di misurazioni e sottoposto preventivo. Credo che a questo punto valga la pena riprendere la situazione con altro tecnico.