Ritirare proposta d'acquisto vincolata alla delibera dell'istituto mutuante

[Irene1]

Pyer, ti do pienamente ragione, è solo questione di come organizzi la tua agenzia ed il tuo lavoro; personalmente ho solo immobili in esclusiva, con prezzi di mercato giusti ed immobili urbanisticamente corretti con le planimetrie depositate in comune e quelle catastali, diversamente prima procedo nel chiedere al proprietario la regolarizzazione del tutto, poi proseguo, quindi se:
- Ho la pre delibera della banca,
- L'immobile è in regola urbanisticamente e catastalmente
- il prezzo è congruo con il valore di mercato,
Nn vedo cosa la banca o il perito deve bocciare.

 

[PyerSilvio]

..Inoltre, da poco tempo, unicredit banca, ha nella propria dote, un prodotto 100% mutuo, che prevede l'erogazione al 100% dichiarandola in atto.

 

[ingelman]

e i

.Inoltre, da poco tempo, unicredit banca, ha nella propria dote, un prodotto 100% mutuo, che prevede l'erogazione al 100% dichiarandola in atto.

ll 100% è sul valore di perizia
e lo spread è uguale ad un mutuo che rientra nel 50% ltv?
oppure è come una coperta che come la tiri da una parte si scopre dall'altra?

UNIbeneficenzaCREDIT?

 

[PyerSilvio]

Se facciamo fare quattro perizie, da quattro diversi periti, usciranno quattro valori diversi.

Se fosse solo una questione di come organizzare il lavoro di una agenzia, non si vedrebbero stravaganze di sorta, che invece puntualmente avvengono, da Bolzano ad Agrigento.

 

[PyerSilvio]

e i

ll 100% è sul valore di perizia
e lo spread è uguale ad un mutuo che rientra nel 50% ltv?
oppure è come una coperta che come la tiri da una parte si scopre dall'altra?

UNIbeneficenzaCREDIT?

Hi hi..

"Quella della coperta" la uso anche io..

 

[ingelman]

"Quella della coperta" la uso anche io..

guarda che è vero .... funziona così

Lo faccio anch'io con mia moglie ... abbiamo una sola coperta

Es.
coperta = copertura % mutuo maggior erogato ... massimo soddisfacimento
(spread a discapito)

Se io tiro la coperta tutta dalla parte mia è vero che sento più caldo ... il problema è che mi costa di più perche per trovare il giusto equilibrio devo comprare una stufetta per riscaldare mia moglie (solo dal punto di vista termico a scanzo di equivoci)

Tirando troppo la coperta ottengo una resa maggiore per il mio godimento termico a discapito dell'aspetto economico

La coperta se la tiri troppo da una parte si scopre dall'altra