nicobarba

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Agente Immobiliare
Anche secondo me è la strada più facile e più lineare...:stretta_di_mano::stretta_di_mano::stretta_di_mano:

Chiarisco meglio la cosa: il cliente (extracomunitario) ha chiesto un mutuo al 100% alla banca, la quale le concede la somma richiesta, ma nell'atto di compravendita tale somma deve esssere l'80%.
p.e.: immobile venduto a 80.000, mutuo 80.000, immobile dichiarato 100.000
= plusvalenza 20.000 per l'azienda
quindi l'azienda si fa carico delle spese (notaio, registro, ipocatastali etc...) per detrarli dalla plusvalenza.
 

mosca

Membro Assiduo
quindi l'azienda si fa carico delle spese (notaio, registro, ipocatastali etc...) per detrarli dalla plusvalenza.

Io ho dei dubbi che si possano detrarre dalla plusvalenza in quanto è per legge che Imposte e spese di acquisto siamo a carico dell'acquirente.
 

nicobarba

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Avete ragione. Pensavo anch'io che la proposta ricevuta dall'acquirente non fosse molto regolare.
Gli proporrò, come da vostro consiglio, di praticargli uno sconto sulla somma pattuita.
 

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