Rogito notarile con spese a carico della parte venditrice

[nicobarba]

Anche secondo me è la strada più facile e più lineare...

Chiarisco meglio la cosa: il cliente (extracomunitario) ha chiesto un mutuo al 100% alla banca, la quale le concede la somma richiesta, ma nell'atto di compravendita tale somma deve esssere l'80%.
p.e.: immobile venduto a 80.000, mutuo 80.000, immobile dichiarato 100.000
= plusvalenza 20.000 per l'azienda
quindi l'azienda si fa carico delle spese (notaio, registro, ipocatastali etc...) per detrarli dalla plusvalenza.

 

[MaxMatteo]

allora io non ti consiglio nulla... non voglio essere complice di una falsa dichiarazione...

 

[mosca]

quindi l'azienda si fa carico delle spese (notaio, registro, ipocatastali etc...) per detrarli dalla plusvalenza.

Io ho dei dubbi che si possano detrarre dalla plusvalenza in quanto è per legge che Imposte e spese di acquisto siamo a carico dell'acquirente.

 

[nicobarba]

Avete ragione. Pensavo anch'io che la proposta ricevuta dall'acquirente non fosse molto regolare.
Gli proporrò, come da vostro consiglio, di praticargli uno sconto sulla somma pattuita.