Rogito venerdì 10/3 rilascio quietanza ipoteca

[marcorebua88]

Buongiorno a tutti,

Ho letto le varie risposte ed i conteggi sono esatti 330.000 e spiccioli.
Si è fatto dare il conteggio preciso il mio notaio la mattina!
Comunque si io ho messo 323000 di cui 200000 nuovomutuo e resto liquidità e 7000 il venditore per estinguere!
Io ho fatto 2 circolari per un importo di 323000 e poi il venditore ha fatto bonifico di 330000 di cui ho ricevuta!
Il mutuo diciamo che possa essere estinto anche se non ne ho certezza perché a quel tempo non li faceva diretta la filiale ma l'ISP DI TORINO.

Quindi il mio dubbio è
Come faccio a sapere che abbiano estinto il mutuo?
Come faccio a sapere che estingueranno l'ipoteca?
Non mi rilasciano nessuna quietanza di estinzione mutuo o estinzione ipoteca?

Fatemi sapere

 

[Rosa1968]

Urca un rogito ben organizzato

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti,

Venerdì ho fatto il rogito con CR firenze e il mio venditore aveva un residuo mutuo importante sempre con la solita filiale CR firenze solo che nel 2011 i mutui li erogava direttamente la sede di ISP torino.

Ora io ho fatto l'atto dove si dice che l'immobile al momento dell'atto dovrà' essere libero da ipoteche e pregiudizievoli..... la mia banca non ha rilasciato quietanza liberatoria dell'ipoteca al venditore perchè il mutuo lo devono estinguere su a torino (quindi io non ho una copia), ma abbiamo solo la copia del bonifico fatto all'IBAN ISP a torino con causale estinzione mutuo n. ............. per il residuo mutuo.

Ora io come faccio ad essere sicuro che Intesa san Paolo estingua il mutuo e REVOCHI L'ipoteca a saldo 0 del venditore e metta la mia di secondo grado formale ma secondo sostanziale?

Grazie

Se il saldo è stato fatto stai tranquillo, un'ipoteca sena debito è inefficace infatti ti hanno regolarmente dato il mutuo, la passi "banca su banca" è più veloce e se non chiedi fogli non te ne danno (soprattutto S. Paolo), tieni conto chela vecchia ipoteca potrebbe rimanere visibile nelle visure per mesi

 

[Bruno2301]

Assolutamente la banca deve rilasciare un documento che attesti l'estinzione dell'ipoteca ed è obbligata per legge su richiesta. Quindi un consiglio da amico accertati e richiedi alla banca.

 

[ingelman]

La Banca deve provvedere entro 30 giorni a comunicare in conservatoria l'estinzione del debito e la richiesta di cancellazione ipotecaria

 

[marcorebua88]

Ragazzi buongiorno,

Avrei in altra domanda... nel rogito ho chiesto che la casa venisse liberata il 1 Luglio... proprietà mia, ma possesso di loro.. in quanto ne avevano bisogno loro perché stanno aspettando in altra casa.
La penale è di 100€ gg, ma se mi ci stessero una settimana in più come faccio a certificare la loro presenza??