Rottamazione libretti degli assegni

[Bagudi]

Fosse solo questo il problema... Neanche con una pistola puntata alla tempia verserei i soldi della mia caparra sul conto dell'agenzia.

L'assegno scoperto non è più un reato e del resto quelli che sono disposti a emetterlo non sono molti diversi da quelli che non pagano il dovuto tramite bonifico. Sempre disonesti sono. Se si vuole lavorare bisogna accettare il rischio evitando di emettere fattura prima di essere pagati o emettendone una proforma.

Mi risulta che l'agenzia venga pagata dopo che è stata accettata la proposta e non quando viene raccolta. A parte che la maggior parte delle agenzie si fa pagare al preliminare o al rogito, quindi il problema non sussiste.

Non siete gli unici a correrlo. Fatevene una ragione.

Io penso alle proposte subordinate.

 

[specialist]

Io penso alle proposte subordinate.

Volevo anche arrivare a questo. Forse potrebbe essere un'opportunità per dare una sforbiciata a questo malcostume delle proposte subordinate al mutuo. Niente assegno all'agente niente proposta. Più gente consapevole che si sarà informata prima in banca oppure più gente sprovveduta che verrà qui a lamentarsi per aver perso i soldi della caparra pagata col bonifico senza sospensiva. Una sorta di selezione naturale.

 

[philippo]

Il bonifico è la migliore soluzione per le proposte ,sicuro e garantito .per quanto riguarda gli assegni penso che resteranno anche perché se non li richiedi non li danno per cui il problema è molto relativo .

 

[specialist]

Il bonifico è la migliore soluzione per le proposte ,sicuro e garantito .per quanto riguarda gli assegni penso che resteranno anche perché se non li richiedi non li danno per cui il problema è molto relativo .

Peccato però che da adesso è inutile richiederli proprio perché tanto non te li daranno più.

 

[cristian casabella]

Mi risulta che l'agenzia venga pagata dopo che è stata accettata la proposta e non quando viene raccolta. A parte che la maggior parte delle agenzie si fa pagare al preliminare o al rogito, quindi il problema non sussiste.

e che c'entra l'Agenzia in merito alle provvigioni? Un conto perdere tempo raccogliendo una proposta che resta carta straccia non essendoci un "titolo" a renderla impegnativa nel vero senso della parola (sai che vuol dire proposta irrevocabile giusto?)

Un conto è prendere una proposta irrevocabile senza nessun titolo in mano che quindi potrebbe essere non rispettata dal proponente, vista la mancanza dell'impegno formale

 

[specialist]

e che c'entra l'Agenzia in merito alle provvigioni?

Forse ti sei perso. Vai a rivedere dal tuo #14 e capirai il senso delle risposte. Comunque il bonifico istantaneo sostituisce egregiamente l'anacronistico assegno anche per le provvigioni.

 

[Bagudi]

Forse ti sei perso. Vai a rivedere dal tuo #14 e capirai il senso delle risposte. Comunque il bonifico istantaneo sostituisce egregiamente l'anacronistico assegno anche per le provvigioni.

Il problema è che spesso non è veramente istantaneo, ma dipende dalla banca che lo deve fare.
Questo inverno abbiamo aspettato 4 ore per averlo, bloccati nello studio del notaio...

 

[Agenzia Castello]

Se è per questo anche l'assegno potrebbero non dartelo oppure potrebbe essere scoperto o farlocco. Se volete lavorare dovete accettare anche questi piccoli rischi.

O trascorsi i giorni divenire non protestabile.

 

[Fabio28]

se la provvigione è maturata emetti fattura, poi devi recuperare il credito, è una rottura di palle.

Non so però, se possa invece essere fatto un discorso diverso:
Proposta,
Bonifico istantaneo all'agenzia della caparra
All'accettazione l'agenzia bonifica la caparra al venditore
Se non accettata agenzia bonifica caparra all'acquirente

Anch'io faccio cosi!
e' legalmente fattibile o ci possono essere problemi ?
Grazie

 

[Michela_]

Anch'io faccio cosi!

Puoi fare invece nel seguente modo: inserisci nella proposta che se tale proposta viene accettata, ti impegni entro 3 giorni a fare il bonifico direttamente ai venditori, se non lo fai la proposta decade.