Sanatoria sostitusce precedenti titoli?

[Pumix]

Per verificare la conformità urbanistica di un edificio che intendo acquistare, è sufficiente prendere visione dell'ultimo atto depositato e approvato?
Nella fattispecie un p.d.c. in sanatoria.
Oppure è necessario verificare tutto il pregresso?

 

[brina82]

Per verificare la conformità urbanistica di un edificio che intendo acquistare, è sufficiente prendere visione dell'ultimo atto depositato e approvato?
Nella fattispecie un p.d.c. in sanatoria.
Oppure è necessario verificare tutto il pregresso?

Se vuoi star tranquillo è necessario studiarsi tutto il fascicolo, dal primo titolo all'ultimo: troppe porcate si vedono in giro.

 

[RhPositivo]

Per verificare la conformità urbanistica di un edificio che intendo acquistare, è sufficiente prendere visione dell'ultimo atto depositato e approvato?
Nella fattispecie un p.d.c. in sanatoria.
Oppure è necessario verificare tutto il pregresso?

No

 

[PyerSilvio]

di un edificio che intendo acquistare

..il duecentesimo.

Con tutta l'esperienza che ti sei fatto in questi anni ispezionando le case degli altri ormai dovresti essere un consumato esperto.

 

[Pumix]

In particolare, notavo, è stata concessa sanatoria pur mancando il rapporto Aero illuminante in una stanza. È normale?

 

[marcanto]

Stamattina ero al telefono con un ufficio PUBBLICO, richiesta copia documenti tramite pec. E' loro obbligo la modalità telematica.....eppure sotto velate spoglie mi volevano convincere ad andare di persona, circa 30 km zona rossa.
Mi dicevano stamattina e' arrivato un signore da xxxxx per inciso ha attraversato 2 regionali di cui una in zona rossa e ne faceva un vanto. I motivi o perché non sono capaci di inviare copie telematiche digitali o Non vogliono tale fastidio che richiede più tempi.
Assurdo......
E ci preoccupiamo di rapporto aero illuminato.

 

[RhPositivo]

..il duecentesimo.

Con tutta l'esperienza che ti sei fatto in questi anni ispezionando le case degli altri ormai dovresti essere un consumato esperto.

Avrà risparmiato almeno il tecnico su 200 appartamenti, d'altronde il forum è gggggratissse. Certo che se tutti facessero così, si venderebbero 10 appartamenti all'anno in Italia

 

[Pumix]

Avrà risparmiato almeno il tecnico su 200 appartamenti, d'altronde il forum è gggggratissse. Certo che se tutti facessero così, si venderebbero 10 appartamenti all'anno in Italia

Ci sono i tecnici, e dato che li pago, gradisco un confronto tra la loro opinione e quella di altri.

 

[RhPositivo]

Ci sono i tecnici, e dato che li pago, gradisco un confronto tra la loro opinione e quella di altri.

Il tecnico è preparato, è sul posto, vede, sa cosa vede e sa cosa è o non è regolare in base alle sue conoscenze e ai documenti in suo possesso o a quelli che si procura in comune . Il forum ti risponde in base alle 4 parole che scrivi, confuse, col contagocce e senza sapere se quello che dici ha un riscontro nella realtà. Se chiedi su un forum qualunque nozioni generali, allora le trovi. Se chiedi se un immobile presenta abusi o no, è come pisciarsi controvento sulle scarpe

 

[Pumix]

Il tecnico è preparato, è sul posto, vede, sa cosa vede e sa cosa è o non è regolare in base alle sue conoscenze e ai documenti in suo possesso o a quelli che si procura in comune . Il forum ti risponde in base alle 4 parole che scrivi, confuse, col contagocce e senza sapere se quello che dici ha un riscontro nella realtà. Se chiedi su un forum qualunque nozioni generali, allora le trovi. Se chiedi se un immobile presenta abusi o no, è come pisciarsi controvento sulle scarpe

Infatti non sto chiedendo se un immobile è conforme o meno, ma informazioni se il modus operandi adottato per verificarlo può essere corretto o meno.