ssimone75

Membro Attivo
Professionista
No, fidati, ti serve un buon Tecnico.
E ti ripeto che la conformità catastale non è inficiata da una finestra e/o una porta spostata. Quindi con una conformità urbanistica (la quale invece riguarda anche l'esatta posizione di porte e finestre) saresti a posto.
Ma ti serve un Tecnico, e permettimi una considerazione, dato che ormai sono state scritte 5 pagine...
Non sarebbe più che logico farsi assistere da un Tecnico in fase di acquisto di immobile, dato che ci sono sempre in ballo determinate cifre, per evitare tali inconvenienti ed eventualmente "scaricare" a priori eventuali sanatorie sul groppone di chi vende? Tuttavia spesso la gente pensa che (butto lì una cifra) 1.000€ per una prestazione tecnica siano mal spesi... ma su (e ributto lì una cifra) 150-200.000 € non sono neanche l'1%... non credo che le stesse persone facciano caso a spendere per l'oggetto X 99,00 o 99,99 €, specie se nel primo caso manca la confezione...
 

alessandro66

Membro Senior
Privato Cittadino
No, fidati, ti serve un buon Tecnico.
E ti ripeto che la conformità catastale non è inficiata da una finestra e/o una porta spostata. Quindi con una conformità urbanistica (la quale invece riguarda anche l'esatta posizione di porte e finestre) saresti a posto.
Ma ti serve un Tecnico, e permettimi una considerazione, dato che ormai sono state scritte 5 pagine...
Non sarebbe più che logico farsi assistere da un Tecnico in fase di acquisto di immobile, dato che ci sono sempre in ballo determinate cifre, per evitare tali inconvenienti ed eventualmente "scaricare" a priori eventuali sanatorie sul groppone di chi vende? Tuttavia spesso la gente pensa che (butto lì una cifra) 1.000€ per una prestazione tecnica siano mal spesi... ma su (e ributto lì una cifra) 150-200.000 € non sono neanche l'1%... non credo che le stesse persone facciano caso a spendere per l'oggetto X 99,00 o 99,99 €, specie se nel primo caso manca la confezione...
Non deve vendere...
 

ssimone75

Membro Attivo
Professionista
Non deve vendere...

Eh, mi sa che non hai mica capito il senso...
La mia è una considerazione sul fatto che quando ha comprato avrebbe potuto, con un tecnico, verificare le eventuali cose che non andavano bene e avrebbe imposto al venditore (il quale di conseguenza ha probabilmente dichiarato una cosa non veritiera sull'Atto) di sanare e poi vendere.
E oggi rifarsi legalmente sui venditori precedenti per delle multe di questa entità non ha senso...
 

didal

Membro Attivo
Privato Cittadino
Eh, mi sa che non hai mica capito il senso...
La mia è una considerazione sul fatto che quando ha comprato avrebbe potuto, con un tecnico, verificare le eventuali cose che non andavano bene e avrebbe imposto al venditore (il quale di conseguenza ha probabilmente dichiarato una cosa non veritiera sull'Atto) di sanare e poi vendere.
E oggi rifarsi legalmente sui venditori precedenti per delle multe di questa entità non ha senso...



Era ovvio che mi sarei affidato ad un tecnico……
grazie a tutti per l'aiuto!
 

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