Scheda catastale senza lucernario

[mata]

Trovo abbastanza curioso che non sia intervenuto nessun tecnico a dirimere la questione che ho posta.
Credo di aver capito così:
1) La legge ha imposto, pena nullità dell'atto, solo la conformità catastale.
2) La conformità urbanistica è richiesta a prescindere, ma non inficia il rogito: se abuso si è creato ne risponde il proprietario titolare al momento della contestazione.

... solo il venditore o anche il compratore ? (usi il plurale dichiarano)

Buona giornata a tutti.

Ci sono diverse discussioni in merito alla conformità catastale/edilizia/commerciabilità
Bagno non dichiarato nel progetto concessionato in Comune
ABUSI EDILIZI su immobile appena acquistato