Scrittura privata e consegna immobile

[PyerSilvio]

Il figlio andrà con loro nella casa che acquisteranno ,in attesa di trovare casa per sé in affitto.Questa è sicuramente la logica del vostro accordo.
Probabilmente cercano di approfittare della tua disponibilità (e non vogliono il figlio tra i piedi).

Però dipende da cosa avete firmato di preciso nella scrittura privata,che non deve lasciare adito a dubbi.Se scritta in maniera meno che chiara,può creare qualche piccolo equivoco.
Se hai voglia riporta il contenuto della scrittura,per poter capire meglio e rispondere in modo meno superficiale.

Per me l'accordo e' sancito.
Pessimo per l'acquirente di sicuro.

Ma ormai cosa fatta capo ha.

L'accordo regola l'imissione del possesso della casa.
Che puo' essere differito al rogito.
Come da contratto.

Che ci restino loro, il figlio o il cane, la penale ed il termine indicato, restano validi.

Pure su questo argomento si sono fatte discussioni sanguinose.

Il titolo di proprieta' e' una cosa.
Il possesso un'altra.

Il notaio non entrera' nel merito.

Guardandosi bene dall'infilarsi nel ginepraio.

Sopratutto se si tratta di disanttendere degli accordi a suo tempo convenuti e stipulati.

Che sono quelli che contano.

 

[Autino]

Non ritengo che l'accordo sia sfavorevole perché, per come era stato stipulato, avrei comunque avuto la casa ad un buon prezzo e la possibilità di avere l'affitto pagato per i mesi in cui non ero dentro.
I problemi sono sorti dopo: 1. Devo lasciare casa dove sono adesso tra pochi giorni (inaspettatamente) 2. SI è aggiunta un'altra persona all'equazione

Vorrei rivolgermi al notaio per capirci di più, ma l'agenzia lo conosce e ho paura stiano facendo il gioco delle parti..

 

[Autino]

La mia domanda era: la scrittura privata può considerarsi risolta dato che la casa è stata trovata e il trasferimento avverrà tra poco?

 

[Rosa1968]

La mia domanda era: la scrittura privata può considerarsi risolta dato che la casa è stata trovata e il trasferimento avverrà tra poco?

no se non lo dichiara

 

[Autino]

Ok questo infatti era il mio dubbio. Però la persona farà rogito stesso giorno per la sua casa (dichiarata libera) dallo stesso notaio..

 

[Rosa1968]

Però la persona farà rogito stesso giorno per la sua casa (dichiarata libera) dallo stesso notaio..

vuoi dire il suo acquisto, comprerà lo stesso giorno una casa che verrà consegnata al rogito.
Il problema è che seppur non è una vera e propria sospensiva è una condizione inserita. Dovevate incontrarvi e annullare nel momento in cui lui ha concluso il suo acquisto. Siete ancora in tempo così da non dover inserire cose strane nel rogito

 

[Autino]

Ho provato ad accennare la cosa ma lei ha detto che sarebbe rimasto il figlio...per questo vorrei capire se al rogito c'è qualcosa che posso fare per riportare la situazione dalla mia parte.
Esempio: si può inserire che dato che i signori hanno trovato casa e L acquisteranno lo stesso giorno ed è libera, l'accordo privato decade

 

[Rosa1968]

dovete incontrarvi prima del rogito e chiarire questo punto. Non c'è motivo che il figlio resti in casa. Puoi anche dire se resta tuo figlio non ti saldo tutto l'appartamento, ti darò il saldo solo quando mi libererai l'appartamento.

 

[Autino]

Ho provato ieri a parlare con la proprietaria con risultato deludente poiché mi ha rimandata all'agente. Il quale purtroppo pende solo lato loro poiché sarebbe il riferimento per un ulteriore vendita di box + acquisto ulteriore casa in futuro...
Non mi fido..

 

[Rosa1968]

Quando avete fissato il rogito?