Caro Pyer, ma se pago "cash" e in più devo pagare la provvigione piena e in più non ottengo uno sconto adeguato spiegami ma chimmelofaffare come acquirente di rivolgermi ad un'agenzia, perchè se c'è un solo motivo proprio mi sfugge.
La prima motivazione è molto semplice.
Ti rivolgi ad un'agenzia oggi, per non avere problemi domani.
In caso di nuova costruzione, il mediatore sà quali sono i cantieri "sani", da quelli che invece, stanno sul "libro nero".
Se agendo da solo, ottieni un buono sconto, non paghi neanche mezza provvigione, ma poi la casa è una ciofeca e l'impresa fallisce prima ancora di finire, la tua domanda a questo punto appare corretta, in tutta la sua drammatica verità:
Machitelafattofare..??
Pagando cash lo sconto che si ottiene è quasi assicurato.
Come lo è la provvigione.
In assenza di sospensiva, proposta, preliminare e taac.. Fatturina di intermediazione volante!
Poi come evidenziato da
@Rosa1968 non è detto, che la proposta ribassata venga accettata, giacchè nulla è dovuto.
Come uno non si debba sentire obbligato all'acquisto, l'altro non può esserne altrettanto obbligato alla vendita.
Per far capire la dinamica:
Ricordo che una volta, in sede di un acquisto di un bilocale di nuova costruzione, al quale ero interessato a metterci le mani sopra per rivenderlo, concludemmo con il costruttore un saldo prezzo di 125K.
Proposi al costruttore, un ulteriore sconto di 5K, in forza di una proposta di anticipo di 50K per poter arrivare a chiudere la transazione a 120K.
Il costruttore così mi rispose:
"Dammene 45K di acconto anzichè 50K ma al rogito ti presenti con 125K".
Quello che poco sopra ti ha detto l'amica Rosa.
