Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[melixann]

non solo spargere la voce....nei link che ho postato ci sono tutti gli indirizzi e-mail di deputati e senatori...

servirebbe quello della Raggi e dovrebbe scriverle un avvocato, tra avvocati ci si capisce meglio

 

[Ciafrone Marco]

Allora, la superficie per 1000 millesimi su cui è stato costruito l'intero immobile della Cooperativa è di 2825mq. Leggendo l'atto per il riscatto del terreno è indicato il costo per la trasformazione (11.000 euro circa), l'importo al mcubo per il piano di zona (33,25), oltre ai miei millesimi. Facendo calcoli sono risalito alla metratura al cubo del mio appartamento e con i millesimi ho ricavato la metratura al cubo della superficie di tutta la Cooperativa. E' venuto 5500 mc. Ora il foglio di calcolo mi tira fuori la somma di 8300 euro per affrancare. Con il notaio stiamo almeno intorno ai 10.000 euro.

 

[boccio]

Allora, la superficie per 1000 millesimi su cui è stato costruito l'intero immobile della Cooperativa è di 2825mq. Leggendo l'atto per il riscatto del terreno è indicato il costo per la trasformazione (11.000 euro circa), l'importo al mcubo per il piano di zona (33,25), oltre ai miei millesimi. Facendo calcoli sono risalito alla metratura al cubo del mio appartamento e con i millesimi ho ricavato la metratura al cubo della superficie di tutta la Cooperativa. E' venuto 5500 mc. Ora il foglio di calcolo mi tira fuori la somma di 8300 euro per affrancare. Con il notaio stiamo almeno intorno ai 10.000 euro.

Marco, non devi leggere nell'atto, rogito, di trasformazione ma nei conteggi che ti ha dato il Comune prima di pagare la trasformazione, lì, devono esserci tutti i dati.

 

[Ciafrone Marco]

ho letto, ma la metratura al cubo non è riportata.... Solo il dovuto, ed il prezzo al mc applicato. All'epoca non avevo pagato il riscatto perchè il era stata detratta l'intera somma per via delle opere di urbanizzazione...per cui non mi sono preoccupato dei calcoli. Andava bene tutto.

 

[boccio]

ho letto, ma la metratura al cubo non è riportata.... Solo il dovuto, ed il prezzo al mc applicato. All'epoca non avevo pagato il riscatto perchè il era stata detratta l'intera somma per via delle opere di urbanizzazione...per cui non mi sono preoccupato dei calcoli. Andava bene tutto.

Quindi non hai TRASFORMATO ?

 

[Mobil]

Mi sarò perso qualcosa ma nella mia convenzione si fa riferimento solo a metri cubi edificabili, residenziali e non, senza altre specificazioni di sorta.

 

[Ciafrone Marco]

Quindi non hai TRASFORMATO ?

si ho trasformato ma senza pagare per via delle opere di urbanizzazione..

 

[lupin3]

si ho trasformato ma senza pagare per via delle opere di urbanizzazione..

Quindi nelle trasformazioni sono conteggiate le O.U. ?

 

[Ciafrone Marco]

trasformazione si, affrancazione sembrerebbe di no

 

[Alessio75]

Ragazzi ma è possibile che nel mio rogito non ci sia scritto quanto il costruttore abbia versato?? Io ho scritto che hanno preso due mutui di 800.000 e 650.000 euro ma non si fa riferimento ad altre cifre a parte un punto dove si parla di una riduzione di 580.000 euro...