Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[giannelmo]

Secondo me, stanno cercando anche di bloccare le vendite a prezzo calmierato!
Forse perché questo tipo di compravendite vanificherebbe l'aver bloccato il mercato di questi alloggi a prezzo di mercato, tramite il posticipo delle affrancazioni il più tardi possibile (180 giorni ed oltre non sono proprio il massimo per una normale pratica immobiliare se si ha urgenza di un appartamento) e, anzi, attiverebbe un giro di case troppo competitive rispetto all'invenduto fuori PdZ?

Sai com'è, a pensar male si fa peccato ma ci si azzecca!
Orami sono troppi gli indizi che portano a questa conclusione.

 

[Utente Cancellato 67606]

Sai com'è, a pensar male si fa peccato ma ci si azzecca!
Orami sono troppi gli indizi che portano a questa conclusione.

Penso che la gente come voi è solo invidiosa. Così come il polverone che avete sollevato per parentopoli, ma che male c'è se faccio lavorare fratelli, sorelle, cognati, suoceri, cugini di terzo grado, amici della badante di mia nonna ... oh ma ripigliatevi!!!

Per fortuna che in Italia la legge non punisce le persone innocenti come loro, altrimenti stavamo messi davvero MALE.

 

[LauraCesco]

Buonasera,
visto che ormai a vendere ci ho perso la speranza, pensavo almeno di provare a surrogare il mutuo che ho contratto nel 2008 e che ha un tasso ormai usuraio del 6%.
Ho provato alcune banche, ma del diritto di superficie non ne vogliono sapere nulla.
Conoscete per caso qualche banca che tratta questo genere di mutui?

Vi ringrazio

 

[andrea_67]

Buonasera,
visto che ormai a vendere ci ho perso la speranza, pensavo almeno di provare a surrogare il mutuo che ho contratto nel 2008 e che ha un tasso ormai usuraio del 6%.
Ho provato alcune banche, ma del diritto di superficie non ne vogliono sapere nulla.
Conoscete per caso qualche banca che tratta questo genere di mutui?

Vi ringrazio

Posso parlare per la mia esperienza, l'anno scorso credito emiliano non ha posto alcun problema a surrogare il mio mutuo (ottobre 2015).

 

[LauraCesco]

Posso parlare per la mia esperienza, l'anno scorso credito emiliano non ha posto alcun problema a surrogare il mio mutuo (ottobre 2015).

Il problema è che come riferimento prendono il prezzo di convenzione.
Il prezzo effettivo di mercato è di circa 300.000 (che ho pagato all'acquisto...), il prezzo di convenzione è 43.000..........

 

[Bir]

Buonasera,
visto che ormai a vendere ci ho perso la speranza, pensavo almeno di provare a surrogare il mutuo che ho contratto nel 2008 e che ha un tasso ormai usuraio del 6%.
Ho provato alcune banche, ma del diritto di superficie non ne vogliono sapere nulla.
Conoscete per caso qualche banca che tratta questo genere di mutui?

Vi ringrazio

Dei miei amici hanno surrogato con Intesa Sanpaolo ad agosto

 

[andrea_67]

Il problema è che come riferimento prendono il prezzo di convenzione.
Il prezzo effettivo di mercato è di circa 300.000 (che ho pagato all'acquisto...), il prezzo di convenzione è 43.000..........

A dir il vero nel mio caso è venuto il tecnico che ha stimato il mio appartamento a prezzo di mercato. In precedenza comunque il tecnico di un'altra banca (bnl forse) non aveva proceduto alla stima proprio per i problemi del diritto di superfice. Quindi ogni banca adotta un metodo diverso. Atualmente comunque il mio mutuo è presso unicredit. Prova a girare per diversi istituti, dovresti trovare chi fa il caso tuo. ps 6% è follia.I tassi si aggirano sul 2% fisso adesso

 

[Raf_75]

Buonasera,
visto che ormai a vendere ci ho perso la speranza, pensavo almeno di provare a surrogare il mutuo che ho contratto nel 2008 e che ha un tasso ormai usuraio del 6%.
Ho provato alcune banche, ma del diritto di superficie non ne vogliono sapere nulla.
Conoscete per caso qualche banca che tratta questo genere di mutui?

Vi ringrazio

Hello Bank versione online di BNL (Banca Nazionale del Lavoro)

 

[LauraCesco]

Dei miei amici hanno surrogato con Intesa Sanpaolo ad agosto

Ci sono stata a luglio e mi hanno detto che loro non trattano diritto di superficie.
Anche le banche fanno come gli pare

 

[Bir]

Ci sono stata a luglio e mi hanno detto che loro non trattano diritto di superficie.
Anche le banche fanno come gli pare

Dipende dall'agenzia, immagino...