Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[fortufortu]

Gentilissimo/ma

Il Segretario Generale di Roma Capitale Dott.ssa Antonella Petrocelli ha comunicato che questa gestione commissariale provvederà all’approvazione della delibera entro il 7 maggio p.v.

Il provvedimento è stato oggetto di necessarie riflessioni che si sono concluse positivamente e quindi a partire dalla prossima settimana il provvedimento sarà operativo.

Un cordiale saluto.



Ufficio per i Rapporti con i Cittadini

Gabinetto del Commissario

Tel. +39 0667104876-4877

Questa è la mail che molti di noi hanno ricevuto e allora, o non sanno cosa hanno fatto/firmato/deliberato oppure ci stanno prendendo in giro e calpestando i ns diritti.
ora se qualcuno è andato via come dicono loro al telefono a noi non ci deve interessare DEVONO portare avanti la delibera e farci recuperare il tempo perso.
CE LO DEVONO.

 

[maria piconi]

Infatti se uno decade i lavori vanno avanti.
In fabbrica se manca un operaio i lavori vanno avanti. Ma siccome al comune quando c.è da alzarsi le maniche non ci sentono.ancora non hanno capito che per sei ore devono tenere la testa bassa e lavorareeeeee

 

[rob71]

Gentilissimo/ma

Il Segretario Generale di Roma Capitale Dott.ssa Antonella Petrocelli ha comunicato che questa gestione commissariale provvederà all’approvazione della delibera entro il 7 maggio p.v.

Il provvedimento è stato oggetto di necessarie riflessioni che si sono concluse positivamente e quindi a partire dalla prossima settimana il provvedimento sarà operativo.

Un cordiale saluto.



Ufficio per i Rapporti con i Cittadini

Gabinetto del Commissario

Tel. +39 0667104876-4877

Questa è la mail che molti di noi hanno ricevuto e allora, o non sanno cosa hanno fatto/firmato/deliberato oppure ci stanno prendendo in giro e calpestando i ns diritti.
ora se qualcuno è andato via come dicono loro al telefono a noi non ci deve interessare DEVONO portare avanti la delibera e farci recuperare il tempo perso.
CE LO DEVONO.

Scusa, ma questa mail che hai riportato, quando è stata inviata?

 

[Bagudi]

Bagudi non so cosa vuol dire risposte che non stanno ne in cielo ne in terra a cosa ti riferisci

Come fa un dirigente a dire dopo cinque mesi di "studio" che non conosce il contenuto di quello che ha firmato...booh

 

[rob71]

Scusa, ma questa mail che hai riportato, quando è stata inviata?

Avevo letto male ... è evidentemente una mail precedente alla delibera. Credevo fosse successiva e promettessero di applicare la delibera "a partire dalla prossima settimana" ...
Aspettiamo il resoconto di quelli che oggi sono andati a farsi sentire al dipartimento. Io proprio non ce l'ho fatta ad andare, ma farò la mia parte giovedì!

 

[iteleo]

Buongiorno oggi sono stato al IX Dipartimento e le impiegate della stanza 116 mi hanno detto che se anche si è acquisita la proprietà del terreno e sono trascorsi 20 anni dalla Convenzione originaria, bisogna fare l'affrancazione dal prezzo massimo. Cio contraddice ciò che ha sempre sostenuto su questo forum @DiPiero.
Mah!!! Come faremo a capire come stanno le cose!

 

[rob71]

Anche risorse per roma mi ha detto (anzi, scritto) la stessa cosa.
E comunque - come già detto in precedenza - a me sembra chiaro anche dalla delibera 40/2016 (pag. 3 ultima parte).

 

[Telemaco85]

Se dopo 20 anni dalla stipula della convenzione originaria si trasforma il diritto di superficie in diritto di proprietà decadono automaticamente tutti i vincoli alla commerciabilità, compreso il prezzo massimo di cessione. Punto. È una disposizione di legge alla quale il comune di Roma non può derogare. Basta andare sul sito di qualunque altro comune d'Italia che prevede la trasformazione per trovare i riferimenti normativi precisi.

 

[iteleo]

Anche risorse per roma mi ha detto (anzi, scritto) la stessa cosa.
E comunque - come già detto in precedenza - a me sembra chiaro anche dalla delibera 40/2016 (pag. 3 ultima parte).

Di Piero mi disse che "quando si fa la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà si firma una nuova convenzione integrativa in cui vengono richiamati i vincoli previsti dagli artt. 7 e 8 della Legge n. 10/1977 (integralmente trafusi negli artt. 17 e 18 del D.P.R. 380/2001) i quali stabiliscono un vincolo del prezzo di una durata pari 20 anni a partire dalla data di stipula della prima convenzione (per l'assegnazione del terreno) tra Comune e Cooperativa"

 

[fab74]

3-bis. Per agevolare il trasferimento dei diritti immobiliari, dopo il comma 49 dell'articolo 31 della legge 23 dicembre 1998, n. 448, sono inseriti i seguenti:
«49-bis. I vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative e loro pertinenze nonché del canone massimo di locazione delle stesse, contenuti nelle convenzioni di cui all'articolo 35 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, e successive modificazioni, per la cessione del diritto dì proprietà, stipulate precedentemente alla data di entrata in vigore della legge 17 febbraio 1992, n. 179, ovvero per la cessione del diritto di superficie, possono essere rimossi, dopo che siano trascorsi almeno cinque anni dalla data del primo trasferimento, con convenzione in forma pubblica stipulata a richiesta del singolo proprietario e soggetta a trascrizione per un corrispettivo proporzionale alla corrispondente quota millesimale, determinato, anche per le unità in diritto di superficie, in misura pari ad una percentuale del corrispettivo risultante dall'applicazione del comma 48. La percentuale di cui al presente comma è stabilita, anche con l'applicazione di eventuali riduzioni in relazione alla durata residua del vincolo, con decreto di natura non regolamentare del Ministro dell'economia e delle finanze, previa intesa con la Conferenza unificata ai sensi dell'articolo 3 del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281.
49-ter. Le disposizioni di cui al comma 49-bis si applicano anche alle convenzioni di cui all'articolo 18 del testo unico di cui al d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.".