Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Houdini72]

Inoltre con la situazione che é venuta fuori più che di sostituzione di clausole si dovrebbe parlare di nullitá contrattuale in ragione dell'errore di diritto derivato dalle errate interpretazioni fornite

 

[Bagudi]

Bagaudi per fortuna non sei un giudice. Cosa deve rileggersi dadangin. in parole povere ti ha detto che DOVEVA trovare una casa, ma NON AVEVA POSSIBILITA' di trovare a prezzo più basso (invece per la legge questa possibilità c'era eccome), per cui ha DOVUTO indebitarsi per 30 anni. Ti è chiaro che non ha avuto altra scelta? spero di si. premesso questo, il giudice non deve condannare il proprietario perchè poverino nulla sapeva e aveva in mano il nulla osta del Comune di Roma. Il giudice si deve limitare a sentenziare che il contratto è parzialmente nullo nella parte in cui eccede il prezzo massimo di vendita e che quindi il proprietario è obbligato alla restituzione dell'eccedenza. Non ci sono se o ma, la legge è questa e il contratto è nullo parzialmente, su questo non ci piove. Che poi, a sua volta, il venditore leso (dalla sentenza che lo condanna) si scateni contro comune e notaio e il giudice (in questo caso) comprenda la sua posizione di "vittima" ("ha fatto quello che gli hanno permesso di fare") e condanni questi ultimi al risarcimento del danno, questo è un altro paio di maniche.....

Pensa come vuoi.
Io la penso così.

 

[FaManY]

Bhè comunque a questo punto, un in bocca al lupo a tutti coloro che vogliono imbarcarsi nelle snellissime cause all'italiana.

 

[degan79]

scusa FaManY ma tu che contesti il fatto di far causa ai venditori cosa faresti al posto di noi acquirenti a fronte del fatto di dover pagare anche l'obolo dell'affrancamento?

 

[FaManY]

Fare causa direttamente al comune, che è colui che ti ha permesso di comprare una casa a quelle condizioni di libero mercato e lo stesso che ora vuole da te i soldi.
Semplice...

 

[iaia80]

Oggi siamo andati per fare domanda di affrancamento ed erano in sciopero ....non ho parole.

Ma davvero erano in sciopero???
qualcun altro è andato? Potete confermare?
@Keroppi non è che non mi fidi ma mi sembra una situazione davvero surreale!!

 

[Dom66]

Confermo la notizia dello sciopero

 

[marvit81]

Come se si potessero permettere di fare sciopero....vedessero di sanare questa situazione

 

[cesira75]

Fare causa direttamente al comune, che è colui che ti ha permesso di comprare una casa a quelle condizioni di libero mercato e lo stesso che ora vuole da te i soldi.
Semplice...

Caro FaManY ma pensi che a noi faccia piacere fare causa al venditore? Pensi che potendo fare causa al primo della catena che ha tamponato non lo faremmo? Il fatto è che non si puó purtroppo. Devi citare x forza quello che ti ha tamponato direttamente e lui a sua volta lo fará con gli altri dietro. Non è dunque "semplice" come pensi....e ripeto...purtroppo.

 

[cesira75]

Pensa come vuoi.
Io la penso così.

Non è questione di pensiero, ma di conoscenza. Tu sarai certamente bravissima a fare l'agente immobiliare, ma ripeto, non sei un giudice per questo "la pensi cosí". Non è una critica, non mi permetterei mai. Buona serata