Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Utente Cancellato 64442]

Corretto.
La convenzione dura 99 anni + eventuali altri 99, ma il vincolo del prezzo scade dopo 20/25 max 30 anni.

Grazie.
Ma allora se il vincolo del prezzo decade dopo, al max, 30 anni, vuol dire che posso vendere a prezzo di mercato?

 

[Cesco76]

Più siamo a segnalare più c'è probabilità di riuscita

SOS Gabibbo | Striscia la Notizia

 

[iteleo]

Grazie.
Ma allora se il vincolo del prezzo decade dopo, al max, 30 anni, vuol dire che posso vendere a prezzo di mercato?

se in diritto di proprietà si, se in diritto di superficie devi acquistare il terreno

 

[Utente Cancellato 64442]

se in diritto di proprietà si, se in diritto di superficie devi acquistare il terreno

Ok, grazie.

 

[robert50]

Io confermo la mia partecipazione lunedì mattina

per dipartimento intendi in via della civiltà del lavoro 10?? sennò puoi dirmi dove? io verrei senz'altro ! grazie

Si, ovviamente: TUTTI AL DIPARTIMENTO LUNEDI 21 8.30/9.00 VIA CIVILTÀ DEL LAVORO 10

 

[Francesco958]

Esatto.
Nel 2009 per vendere la casa dei miei in diritto di proprietà con convenzione del 1986, abbiamo dovuto stipulare un atto di affrancamento con il Comune dietro versamento di 11.000 euro.

Ciao Bagudi,

Nel mio caso, per un appartamento in A2 con la 167, il notaio, visto le carte, dichiara che posso vendere senza nessun tipo di vincolo….

Appresso (in sintesi) le ragioni:

-acquisto appartamento in data 07.09.2001 in “diritto di superficie” da un privato e a prezzo di mercato che a sua volta aveva acquistato da cooperativa (in data 29.07.1996).

-in data 12.09.2005 aderisco all’invito di trasformare la superficie in proprietà e stipulo l’atto di acquisto della proprietà. –Cessione in proprietà ai sensi della legge 23 dicembre 1998, n. 448, art. 31 commi da 45 a 50 delle aree comprese nei Piani di Zona approvati in attuazione della legge 18 aprile 1962 n. 167, già concesse in diritto di superficie ai sensi della legge 22 ottobre 1971 n. 865, art. 35, comma quarto.-

-Nell’atto di cessione della proprietà (14 fogli, 28 pagine) allego due pagine, che hanno determinato l’esclusione del vincolo del p.m.c. in caso di vendita.

P.S. Comunque, avendo ancora alcuni dubbi, ho intenzione di prendere un appuntamento con l’area 167 per avere conferma o smentita sulla dichiarazione del notaio..

 

[DonatellaBart]

Si, ovviamente: TUTTI AL DIPARTIMENTO LUNEDI 21 8.30/9.00 VIA CIVILTÀ DEL LAVORO 10

ok io ci sarò......ci si vede davanti all'entrata o davanti alla stanza 140? scusate ma non vorrei ritrovarmi dinuovo li da sola,ci sono stata già un mucchio di volte!!

 

[Utente Cancellato 64442]

Ciao Bagudi,

Nel mio caso, per un appartamento in A2 con la 167, il notaio, visto le carte, dichiara che posso vendere senza nessun tipo di vincolo….

Appresso (in sintesi) le ragioni:

-acquisto appartamento in data 07.09.2001 in “diritto di superficie” da un privato e a prezzo di mercato che a sua volta aveva acquistato da cooperativa (in data 29.07.1996).

-in data 12.09.2005 aderisco all’invito di trasformare la superficie in proprietà e stipulo l’atto di acquisto della proprietà. –Cessione in proprietà ai sensi della legge 23 dicembre 1998, n. 448, art. 31 commi da 45 a 50 delle aree comprese nei Piani di Zona approvati in attuazione della legge 18 aprile 1962 n. 167, già concesse in diritto di superficie ai sensi della legge 22 ottobre 1971 n. 865, art. 35, comma quarto.-

-Nell’atto di cessione della proprietà (14 fogli, 28 pagine) allego due pagine, che hanno determinato l’esclusione del vincolo del p.m.c. in caso di vendita.

P.S. Comunque, avendo ancora alcuni dubbi, ho intenzione di prendere un appuntamento con l’area 167 per avere conferma o smentita sulla dichiarazione del notaio..

Scusa Francesco958, io sono nella stessa situazione, ma questo invito alla trasformazione non l'ho mai ricevuto. O, forse, abitando ad Acilia (PdZ10), arriverà a breve?

Mi sembra di capire che le carte ti svincolano da tutto, che dubbi ti rimangono?

 

[Dom66]

Scusa Francesco958, io sono nella stessa situazione, ma questo invito alla trasformazione non l'ho mai ricevuto. O, forse, abitando ad Acilia (PdZ10), arriverà a breve?

Mi sembra di capire che le carte ti svincolano da tutto, che dubbi ti rimangono?

....se il tuo pdz è il C10 Malafede ancora non puoi trasformare......è anche il mio

 

[Utente Cancellato 64442]

No, io sono a Madonnetta, dovrebbe rientrare nel 10V