Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[DonatellaBart]

C

Ci sono già state sentenze in tal senso che hanno dato torto all'acquirente che ha citato in giudizio il venditore? Il venditore ha dovuto restituire la differenza tra il prezzo imposto è quello a cui aveva venduto la casa?

purtroppo credo di si,è la responsabilità è ricaduta sui notai,per questo hanno bloccato i rogiti!

 

[Uscita12]

purtroppo credo di si,è la responsabilità è ricaduta sui notai,per questo hanno bloccato i rogiti!

Se hai riferimenti, lo potresti indicare, per favore? Ci sono notai che hanno risarcito?

 

[disperataMENTE]

Buongiorno a tutti, ci sono novità sulla firma? La delibera è quindi stata approvata?

 

[Danicuccu]

Forse non mi sono spiegata io.. chi mi ha venduto casa, il secondo il linea temporale, l'ha pagata 56.000... e l'ha venduta a me a 220.000.. Lui all'epoca, molto probabilmente, ha fatto esercitare il vincolo... mentre nella compravendita successiva.. quella in cui lui era il venditore non l'ha esercitato..
E per inciso... leggo questo post da quando è stato aperto, 254 pagine fa... partecipo poco perché aihmè non informazioni concrete da fornire o condividere. Tutto qui.

 

[robert50]

Forse non mi sono spiegata io.. chi mi ha venduto casa, il secondo il linea temporale, l'ha pagata 56.000... e l'ha venduta a me a 220.000.. Lui all'epoca, molto probabilmente, ha fatto esercitare il vincolo... mentre nella compravendita successiva.. quella in cui lui era il venditore non l'ha esercitato..
E per inciso... leggo questo post da quando è stato aperto, 254 pagine fa... partecipo poco perché aihmè non informazioni concrete da fornire o condividere. Tutto qui.

" molto probabilmente " non è sufficiente, devi accertarti che abbia effettivamente esercitato il vincolo del p.i.con precisi riferimenti sull'atto.

 

[Danicuccu]

" molto probabilmente " non è sufficiente, devi accertarti che abbia effettivamente esercitato il vincolo del p.i.con precisi riferimenti sull'atto.

Per questo ho dato mandato un avvocato... per verificare ed accertare....certo è che la differenza economica è macroscopica...

 

[DonatellaBart]

Forse non mi sono spiegata io.. chi mi ha venduto casa, il secondo il linea temporale, l'ha pagata 56.000... e l'ha venduta a me a 220.000.. Lui all'epoca, molto probabilmente, ha fatto esercitare il vincolo... mentre nella compravendita successiva.. quella in cui lui era il venditore non l'ha esercitato..
E per inciso... leggo questo post da quando è stato aperto, 254 pagine fa... partecipo poco perché aihmè non informazioni concrete da fornire o condividere. Tutto qui.

non conosco il tuo caso specifico , ma fino al 15 sett 2015 bastava la liberatoria del comune, se c'era qualche vincolo doveva accorgersene il notaio che ha visionato i documenti e ti ha fatto il rogito.non credo che il venditore,primo o secondo che sia ne sia responsabile,a meno che non conoscesse il vincolo da prima e se ne sia completamente fregato,in quel caso ci sarebbe la cattiva fede, almeno credo!

 

[DonatellaBart]

Se hai riferimenti, lo potresti indicare, per favore? Ci sono notai che hanno risarcito?

non saprei , e sinceramente non credo , figurati!! in Italia fatta la legge trovato l'inganno vale sempre!

 

[ioiobbi]

Nessuna novità sulla firma della delibera da parte di Tronca?
Cesco dove sei????? Illuminaci!!!!

 

[iteleo]

Per questo ho dato mandato un avvocato... per verificare ed accertare....certo è che la differenza economica è macroscopica...

Dovresti controllare prima di spendere soldi con avvocati se:
1. il tuo rogito riporta che la vendita è in diritto di superficie?
2. Nel rogito è citata la Convenzione con il Comune di Roma?
3. Sono citati i vincoli relativi al prezzo massimo o il famoso nulla osta del Comune di Roma?
se fosse presente un solo di questi elementi potresti aver fatto un acquisto consapevole, almeno negli atti firmati, e non poter pretendere nulla.
Se invece non sono riportati, potrebbe essere un caso di truffa.