Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[kinglion]

Una persona dopo essere andato al comune e portato tutte le carte dal notaio per le verifiche del caso, se eticamente sa' che non puo' come da legge speculare sulla vendita, non è pulita dentro se lo fa, anche se gli dicono che puo' farlo. Ok?
E' come fare una cosa fuori dalla legge, tanto ti autorizzano gli altri.
Sei una persona scorretta se la pensi cosi, e non perchè io non sia democratico, ma solo perché speculare su immobili per cui si ha avuto dei vantaggi non è corretto.
Ghiro ti ripeto gli animi qui sono caldi forse credo sia piu' opportuno tenersi per se certe considerazioni.

 

[ghiro]

Una persona dopo essere andato al comune e portato tutte le carte dal notaio per le verifiche del caso, se eticamente sa' che non puo' come da legge speculare sulla vendita, non è pulita dentro se lo fa, anche se gli dicono che puo' farlo. Ok?
E' come fare una cosa fuori dalla legge, tanto ti autorizzano gli altri.
Sei una persona scorretta se la pensi cosi, e non perchè io non sia democratico, ma solo perché speculare su immobili per cui si ha avuto dei vantaggi non è corretto.
Ghiro ti ripeto gli animi qui sono caldi forse credo sia piu' opportuno tenersi per se certe considerazioni.

Ripeto è un forum e se io la penso in modo diverso e lo espongo in modo educato non puoi dirmi di "tacere". Quindi secondo te un secondo terzo o quarto venditore che aveva acquistato a prezzo libero e che poi al momento di rivendere ha richiesto al Comune il nullaosta dove su carta intestata e protocollata gli veniva detto che poteva vendere ora dovrebbe pagare l affrancamento?

 

[rob71]

Buongiorno, sapete indicarmi dove devo richiedere la Visura catastale storica?
Ringrazio.

Su uno dei tanti siti che rilasciano visure a pagamento. Scrivi su google visura storica e ti compaiono una serie di siti dedicati

 

[rob71]

Io peraltro ho toppato ... ieri sono andato al dipartimento a portare la doc. integrativa è ho depositato le visure "normali" e non quelle storiche (come indicato espressamente nel modulo).
Invito tutti i compagni di sventura a verificare!!

 

[fab74]

Ripeto è un forum e se io la penso in modo diverso e lo espongo in modo educato non puoi dirmi di "tacere". Quindi secondo te un secondo terzo o quarto venditore che aveva acquistato a prezzo libero e che poi al momento di rivendere ha richiesto al Comune il nullaosta dove su carta intestata e protocollata gli veniva detto che poteva vendere ora dovrebbe pagare l affrancamento?

Lo deve pagare il primo, e dovrebbe essere il Comune a vedersela con questa situazione, invece stanno ricattando l'ultimo anello della catena e di fatto stanno illegittimamente sanando il pregresso, il COMUNE STA FACENDO UNA SANATORIA AD PERSONAM

 

[rob71]

Io sono un successivo acquirente che ha acquistato a prezzo di mercato e, sin da gennaio scorso, ho inviato ai miei venditori una bella racc. a.r. con la richiesta di restituzione della somma a suo tempo corrisposta in eccesso rispetto al prezzo massimo di cessione dell'epoca (2007).
Ho ricevuto una risposta di un avv. che ha chiesto tempo per "studiare la questione" e poi più nulla da febbraio ...
Ho quindi richiesto ad un geometra di mia fiducia una perizia che determini il prezzo massimo di cessione alla data del mio acquisto e mi accingo - prima di instaurare un eventuale giudizio civile - ad avviare un procedimento di mediazione.
Vi terrò aggiornati.

 

[fab74]

Io pure raccomandata fatta, ma non hanno risposto, spero si facciano sentire prima di decidere di fargli causa perchè a quel punto non mi fermerò, oltre che denunciarlo per le sanzioni al comune

 

[fab74]

tanti pensavano di cavarsela con due soldi ma non sarà così, per questo il comune deve essere tirato dentro nei confronti delle vendite illeggittime

 

[FaManY]

Non condanneranno mai nessuno per non aver rispettato una legge che il Comune stesso non ha fatto rispettare. Non ha senso...

 

[FaManY]

In merito agli Oneri di Urbanizzazione, quando comprai il mio alloggio (come primo assegnatario), c'era una bella voce da 10.000 e passa euro per questo tema. Quindi cosa significa che affrancando e non essendo presi in considerazione è come se li pagasshi 2 volte?