Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Cesco76]

Abbiamo già raggiunto 20 adesioni alla diffida, nessun altro è interessato?

 

[fab74]

Edilizia agevolata: per le Sezioni Unite il prezzo di vendita non può scegliersi liberamente

Per carità è solo un articolo, però leggete come conclude questa avvocatessa

 

[Uscita12]

Abbiamo già raggiunto 20 adesioni alla diffida, nessun altro è interessato?

Come ti posso contattare in privato?

 

[greek]

Abbiamo già raggiunto 20 adesioni alla diffida, nessun altro è interessato?

ci sono anche io fatemi sapere cosa fare

 

[IlCommenda]

Anche io ci sono ma non riesco a contattare nessuno in privato
@Cesco76 @LauraPalmer provate a scrivermi voi?
Grazie

 

[Bagudi]

I nuovi iscritti non possono accedere ai messaggi privati per qualche tempo, per cui chi può li contatti direttamente.

 

[melixann]

ora su Twitter Giuseppe Agnini on Twitter
"Piani di Zona - un pozzo di speculazione che ora dovrà finire. Revocare le convenzioni a chi non rispetta la legge."

 

[Bagudi]

ora su Twitter Giuseppe Agnini on Twitter
"Piani di Zona - un pozzo di speculazione che ora dovrà finire. Revocare le convenzioni a chi non rispetta la legge."

Cioè al Comune.....

 

[Andrea Fiocco]

Oggi ho inviato al "IL SOLE 24 ORE - l'esperto risponde" questa richiesta di consulenza tecnica, che riporto integralmente:

Posseggo un immobile in edilizia agevolata a ROMA, costruito su un piano di zona in diritto di superficie (99 anni rinnovabili per ulteriori 99 anni). Ai fini della vendita di tale immobile, a prezzo di libero mercato, ho presentato domanda al Comune, per chiedere la stipula di una nuova convezione edilizia che mi elimini il vincolo del prezzo massimo di cessione.
La delibera emanata dall'ex Prefetto Tronca, ha determinato la sottoindicata modalità di affrancazione:
“valore venale delle aree P.E.E.P. in diritto di proprietà ovvero in diritto di superficie Euro/mc x 60%, da moltiplicare per la volumetria del lotto indicato nella convenzione originaria, a cui va sottratto il corrispettivo già versato per l’area, ..."
Con la presente chiedo, ai fini della sola rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione se è corretto computare anche le OO.UU. come corrispettivo da sottrarre al calcolo Euro/mc * 0,60 per l'intera volumetria del lotto.

Vediamo quello che mi rispondono al IL SOLE 24 ORE.

 

[Nicestar]

Oggi ho inviato al "IL SOLE 24 ORE - l'esperto risponde" questa richiesta di consulenza tecnica, che riporto integralmente:

Posseggo un immobile in edilizia agevolata a ROMA, costruito su un piano di zona in diritto di superficie (99 anni rinnovabili per ulteriori 99 anni). Ai fini della vendita di tale immobile, a prezzo di libero mercato, ho presentato domanda al Comune, per chiedere la stipula di una nuova convezione edilizia che mi elimini il vincolo del prezzo massimo di cessione.
La delibera emanata dall'ex Prefetto Tronca, ha determinato la sottoindicata modalità di affrancazione:
“valore venale delle aree P.E.E.P. in diritto di proprietà ovvero in diritto di superficie Euro/mc x 60%, da moltiplicare per la volumetria del lotto indicato nella convenzione originaria, a cui va sottratto il corrispettivo già versato per l’area, ..."
Con la presente chiedo, ai fini della sola rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione se è corretto computare anche le OO.UU. come corrispettivo da sottrarre al calcolo Euro/mc * 0,60 per l'intera volumetria del lotto.

Vediamo quello che mi rispondono al IL SOLE 24 ORE.

secondo me dovresti recuperare la delibera che portò alla estensione della tua convenzione. Io l'ho trovata ed è scritto chiaramente che gli oneri di urbanizzazione sono a carico del comune. Magari mi sbaglio e spero che tu hai ragione , ma credo che essendo lo stesso comune penso che sarà scritto la stessa cosa. Comunque aspettiamo che dice il sole24ore.