Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Raf_75]

ringraziamo le famose signore Recchi e Russo, della famosa sentenza di questo blog, che per non essersi messe d'accordo hanno generato questo casino infinito

 

[giannelmo]

ringraziamo le famose signore Recchi e Russo, della famosa sentenza di questo blog, che per non essersi messe d'accordo hanno generato questo casino infinito

Non confondere la causa con l'effetto!
La causa sono i dirigenti incapaci del comune, l'effetto sono i prezzi pompati fino a livelli più che assurdi (ma ti rendi conto che un appartamento in diritto di superficie di nemmeno 90 mq di media qualtà in estrema periferia costa 360.000 euro?). Chiaro che ad un certo punto qualcuno dice NO e si impunta!

causa diversa, ma la sintesi è sempre quella. Nessuno ha voglia di portarsi la gente in causa. Disponibilità a chiudere a cifra maggiore di quanto previsto per legge. Non ha voluto. Ne ha pagato le conseguenze oltre che chiudere strozzato dai debiti (perché costa tenere in piedi una causa basata sul nulla con la parte opposta che si è già dichiarata pronta a pagare).

Magari è stato mal consigliato. Il suo avvocato i soldi li ha incassati lo stesso, no?

 

[ludovica83]

Magari è stato mal consigliato. Il suo avvocato i soldi li ha incassati lo stesso, no?

E' stato mal consigliato (il magari puoi anche toglierlo).
Ne ha fatti passare 4... quindi moltiplica quella cifra per 4 e così è chiaro perché non aveva + un soldo. + aggiungici i tecnici del caso... io ho avuto anche perizie con terreni considerati edificabili inesistenti e mq creativi. Non solo, grazie alle legge italiana che per fortuna poi è cambiata, questo mi ha chiamato in mediazione a spese di tutti i contribuenti e lui pensava di andarci gratis (gratuito patrocinio). Poi in corso d'opera (mi è mancato di scrivere solo al papa...) si son svegliati con la finanziaria e lui si è trovato a pagare tutto.

 

[giannelmo]

E' stato mal consigliato (il magari puoi anche toglierlo).
Ne ha fatti passare 4... quindi moltiplica quella cifra per 4 e così è chiaro perché non aveva + un soldo. + aggiungici i tecnici del caso... io ho avuto anche perizie con terreni considerati edificabili inesistenti e mq creativi. Non solo, grazie alle legge italiana che per fortuna poi è cambiata, questo mi ha chiamato in mediazione a spese di tutti i contribuenti e lui pensava di andarci gratis (gratuito patrocinio). Poi in corso d'opera (mi è mancato di scrivere solo al papa...) si son svegliati con la finanziaria e lui si è trovato a pagare tutto.

Ah beh, non è un mio problema, non ho un soldo già adesso! Mutuo pesante e moglie esodata, fai un po' tu...

 

[ludovica83]

Ah beh, non è un mio problema, non ho un soldo già adesso! Mutuo pesante e moglie esodata, fai un po' tu...

eh direi che proprio la fortuna non ti assiste in questo momento
Si spera che prima o poi giri anche a te...

 

[Uscita12]

Magari le famose signore sono state mal consigliate da agenti immobiliari e avvocati.

Non penso che avrebbero insistito così tanto se avessero saputo a cosa andavano incontro.

Penso ci abbiano rimesso tanto, anzi tantissimo in prima persona.

Non giudichiamo senza conoscere le persone e i fatti..ai tempi nessuno sapeva nulla, anche il comune rilasciava nulla osta a vendere..noi che avremmo fatto se ci avessero detto che potevamo vendere e avevamo ragione noi?

Il punto qui è un altro..i notai che dovevano verificare, che hanno fatto???

E ora..il comune che ci tiene appesi da mesi..che fa?

Lasciamo stare le signore che sono a loro volta vittime di questa storia..pensiamo al futuro e a quello che da qui in avanti ciascuno di noi dovrà fare e pagare

 

[Keroppi]

Cesco76 o chi se ne occupa....puoi aggiungermi al gruppo whattap per fare la causa tutti insieme....il mio cell. ************. Grazie.

 

[ludovica83]

Non lasciate i numeri di cellulari in giro. Anche per tutela vostra. Aprite una conversazione in privato e lasciate il numero.

 

[Francesco958]

per una casa che ho venduto ad aprile 2011 ...nella trattativa all'epoca gli dato la convenzione in mano per farla leggere al suo notaio di fiducia... e l'interpretazione della convezione la sapete tutti quale era da parte dei notai....quindi abbiamo rogitato dal suo notaio....ora se perdo la causa , non potrò nemmeno rifarmi sul notaio , perché è morto..

Si, è veramente paradossale.

Intanto le somme in acconto per le affrancazioni sono ingenti e non possono essere considerate un obolo …come ci dissero a dicembre..

L’acquirente che intenta una causa al venditore per una compravendita del 2011 pretendendo di più del costo dell’affrancamento, a mio parere, è LUI il vero speculatore e va punito. Ma in che modo?

Per il venditore, il rischio di soccombere anche solo per la parte dell’affrancamento lo porterebbe a sborsare cifre che potrebbe non avere più a disposizione. Pensando poi che ti fanno causa per riavere 150 mila euro indietro, e che verrai multato, e che dovrai pagare tutte le spese… perché all’acquirente non basta che ti impegni a sostenere le spese dell’affrancamento, che, se ti va bene, tra acconto e saldo per una casa di 75 mq. potrebbero essere 40 mila euro … personalmente non so quello che farei…. potrei intenzionalmente arrivare a non avere più neanche l’importo dell’affrancamento…

…mentre l’avvocato della parte acquirente potrebbe aver accettato anche un incarico antistatario…

…è uno sfogo, immagino come tu ..“tor pagnotta” ti possa sentire

Situazione paradossale è dir poco.

 

[fab74]

Si, è veramente paradossale.

Intanto le somme in acconto per le affrancazioni sono ingenti e non possono essere considerate un obolo …come ci dissero a dicembre..

L’acquirente che intenta una causa al venditore per una compravendita del 2011 pretendendo di più del costo dell’affrancamento, a mio parere, è LUI il vero speculatore e va punito. Ma in che modo?

Per il venditore, il rischio di soccombere anche solo per la parte dell’affrancamento lo porterebbe a sborsare cifre che potrebbe non avere più a disposizione. Pensando poi che ti fanno causa per riavere 150 mila euro indietro, e che verrai multato, e che dovrai pagare tutte le spese… perché all’acquirente non basta che ti impegni a sostenere le spese dell’affrancamento, che, se ti va bene, tra acconto e saldo per una casa di 75 mq. potrebbero essere 40 mila euro … personalmente non so quello che farei…. potrei intenzionalmente arrivare a non avere più neanche l’importo dell’affrancamento…

…mentre l’avvocato della parte acquirente potrebbe aver accettato anche un incarico antistatario…

…è uno sfogo, immagino come tu ..“tor pagnotta” ti possa sentire

Situazione paradossale è dir poco.

infatti, la cosa più semplice e giusta è che deve essere il comune a vedersela con chi ha venduto a trattare per ricevere l'affrancamento... e non solo, "dovrebbe" anche perchè non facendo nulla, implicitamente sta legalizzando una speculazione vietata