Già questo è il vero problema: sotto certi aspetti rasenta il limite del ricatto per coloro che, tratti in inganno dai famosi nulla osta del passato, si sono vincolati con un preliminare che, in qualche modo, adesso debbono rispettare se non vogliono perdere il doppio della caparra, quindi malgrado tutto saranno costretti a pagare.
@Mobil Francamente non vedo la frase della Deliberazione 40/2016 che esplicitamente vieta di vendere a prezzo di mercato chi ha già in mano la nuova Convenzione di Trasformazione. Al contrario la nuova Convenzione di trasformazione (se sono già trascorsi 20 anni) libera esplicitamente da tutti i vincoli (come per altro stabilito dalle Leggi in vigore).
A meno che non siano ancora passati 20 anni dalla Convenzione originari e, in tal caso, occorre effettuare anche l'affrancazione, ma ai sensi del comma 49-ter (non del 49-bis che NON è applicabile).
Come ha giustamente citato
@cro2390 la Deliberazione 40/2016 NON è applicabile alle Convenzioni di Trasformazione, poiché la Convenzione originaria ex art. 35 della Legge 865/1971 semplicemente NON esiste più, essendo stata sostituita da una nuova Convenzione ex Legge 10/1977 ai sensi del comma 46 dell'art. 31 della Legge 448/1998!