Si al franchising se inesperti...ma perchè?

[CheCasa!]

Io più di una volta sono stato direttore vendite presso immobiliaristi " squali ", cosa c'è di strano nell' avere un collaboratore esperto ?[DOUBLEPOST=1408987191,1408987026][/DOUBLEPOST]

Che un imprenditore del settore scelga un collaboratore esperto, non ci trovo nulla di strano. Che un immobiliarista affidi la gestione di un'agenzia o un ufficio vendite ad un collaboratore esperto, neanche.
Che uno "agli inizi", cerchi un collaboratore esperto (e soprattutto sia in grado di valutarlo come tale)... mi lascia, diciamo, perplesso.
Almeno per come intendo io "agli inizi".

Sono realtà ! Che tu non le conosca è altra cosa

Manlio, io non dico che quello che scrivi non possa avvenire. Che quello che scrivi avvenga ci sta in un'agenzia in franchising come in qualsiasi altra agenzia.
Che faccia parte di un "metodo operativo" del franchising: questa è la leggenda metropolitana.

 

[Utente Cancellato 52183]

Che un imprenditore del settore scelga un collaboratore esperto, non ci trovo nulla di strano. Che un immobiliarista affidi la gestione di un'agenzia o un ufficio vendite ad un collaboratore esperto, neanche.
Che uno "agli inizi", cerchi un collaboratore esperto (e soprattutto sia in grado di valutarlo come tale)... mi lascia, diciamo, perplesso.
Almeno per come intendo io "agli inizi".
Manlio, io non dico che quello che scrivi non possa avvenire. Che quello che scrivi avvenga ci sta in un'agenzia in franchising come in qualsiasi altra agenzia.
Che faccia parte di un "metodo operativo" del franchising: questa è la leggenda metropolitana.

Se un bel giorno qualcuno mi dicesse e mi chiedesse: " Voglio inserirmi nel settore immobiliare, non ho esperienza ma tante conoscenze nel settore e quindi ho pensato di aprire un' agenzia; tu che di esperienza ne hai, sei interessato a gestire il tutto e svilupparmi il marchio ? Io risponderei: " Certamente, a queste condizioni: Contratto di 12 mesi; fondo spese mensile; 50.000 euro disponibili sul conto della Società per lo start up e consiglio di amministrazione una volta la settimana per 3 mesi ! "
@CheCasa!,cosa ci sarebbe di tanto strano ?
In merito alle leggende metropolitane; ho collaborato con Tecnocasa, Remax, Toscano e ti posso assicurare che hanno degli appositi formulari del marchi, che adottano per ribassare il prezzo concordato in sede di mandato ! E' un metodo operativo a tutti gli effetti, diciamo, come se fosse un rinnovo di mandato. Ecco come operano i famosi " squali ".
Mi sono spiegato ?

 

[CheCasa!]

Se un bel giorno qualcuno mi dicesse e mi chiedesse: " Voglio inserirmi nel settore immobiliare, non ho esperienza ma tante conoscenze nel settore e quindi ho pensato di aprire un' agenzia; tu che di esperienza ne hai, sei interessato a gestire il tutto e svilupparmi il marchio ? Io risponderei: " Certamente, a queste condizioni: Contratto di 12 mesi; fondo spese mensile; 50.000 euro disponibili sul conto della Società per lo start up e consiglio di amministrazione una volta la settimana per 3 mesi ! "
@CheCasa!,cosa ci sarebbe di tanto strano ?

Per me sarebbe strano. Ma come ho scritto altrove... è colpa mia sono rimasto indietro.

In merito alle leggende metropolitane; ho collaborato con Tecnocasa, Remax, Toscano e ti posso assicurare che hanno degli appositi formulari del marchi, che adottano per ribassare il prezzo concordato in sede di mandato ! E' un metodo operativo a tutti gli effetti, diciamo, come se fosse un rinnovo di mandato. Ecco come operano i famosi " squali ".
Mi sono spiegato ?

Guarda, non conosco approfonditamente tutti i franchising. Solo il più importante tra quelli che hai citato. Diciamo che lo conosco meglio di quanto lo potrebbe conoscere un affiliato, tanto per intenderci. Formulari di marchio per ribassare il prezzo? leggende metropolitanissime!

 

[Utente Cancellato 52183]

@CheCasa!, non ho alcun interesse a raccontarti leggende metropolitane di cui non faccio parte, ma di cui ammiro la sostanza operativa. Riconoscere di rimanere indietro è un input per andare avanti ! Ciao

 

[Odoacre]

Probabilmente Odoacre intendeva dire che se sei agli inizi, invece di infilarti il cappio intorno al collo con un franchising, puoi vedere di trovarti un collaboratore con esperienza (e magari un portafoglio clienti) e iniziare con lui.

Esatto...assumo sempre io il rischio d'impresa ma con un collaboratore esperto (ben pagato) lo riduco senz'altro ed il mio collaboratore se ha zero costi e buoni provvigioni penso sarebbe ben felice.

E non ti sembra un concetto privo di logica. Un soggetto agli inizi, senza esperienza, assume un collaboratore con esperienza per.... (e come capisce che il collaboratore che si vuole scegliere è esperto? Dal curriculum?)

Conosco un ex AI che aspetterebbe solo un'opportunità del genere, ne sarebbe felice di rientrare nel giro in una situazione come quella che ho prospettato: i soldi li ha fatti e tanti a quanto capisco, gli manca il lavoro, interrotto per dare una mano alla moglie nella sua attività.

Nuove tecniche imprenditoriali!
Forse sono rimasto indietro.

Relax

 

[Odoacre]

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Se un bel giorno qualcuno mi dicesse e mi chiedesse: " Voglio inserirmi nel settore immobiliare, non ho esperienza ma tante conoscenze nel settore e quindi ho pensato di aprire un' agenzia; tu che di esperienza ne hai, sei interessato a gestire il tutto e svilupparmi il marchio ? Io risponderei: " Certamente, a queste condizioni: Contratto di 12 mesi; fondo spese mensile; 50.000 euro disponibili sul conto della Società per lo start up e consiglio di amministrazione una volta la settimana per 3 mesi ! "

In una situazione del genere quali sarebbero le tue richieste economiche ?

 

[Key]

Meglio aderire ad un network di agenzie immobiliari in rete che opersre da soli.
Il franchising inutile .

 

[alessandro66]

In merito alle leggende metropolitane; ho collaborato con Tecnocasa, Remax, Toscano e ti posso assicurare che hanno degli appositi formulari del marchi, che adottano per ribassare il prezzo concordato in sede di mandato ! E' un metodo operativo a tutti gli effetti, diciamo, come se fosse un rinnovo di mandato. Ecco come operano i famosi " squali ".

In merito a Tecnocasa e Remax, ti posso dire che li conosco bene per averci collaborato pure io, Toscano lo conosco solo dall'esterno come competitor e non ne ho una grande opinione. Per i primi due, comunque, non mi è mai capitato di vedere o usare fogli specifici per i ribassi (che, oltretutto, sono molto comodi) che, quando si facevano, si indicavano direttamente sull'incarico originario o, addirittura, si compilava un nuovo incarico che annullava e sostituiva il precedente. L'incarico si prendeva in totale autonomia concordando le condizioni col proprietario, dando una valutazione realistica e cercando di mantenersi il più vicino possibile ad essa...ogni agenzia è autonoma, come tu ben sai, e le strategie dipendono dall'affiliato, non dal franchisor...sono le persone che fanno la differenza, non i marchi......gli squali sono altri, non certo chi utilizza i formulari per il ribasso del prezzo....

 

[Utente Cancellato 52183]

.gli squali sono altri, non certo chi utilizza i formulari per il ribasso del prezzo....

Squaletto, come mai ti sei registrato come privato cittadino ??

 

[alessandro66]

Squaletto, come mai ti sei registrato come privato cittadino ??

Perché lo sono...privato cittadino.