Si può essere libero professionista e agente immobiliare?

[Bomber90]

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e mi sono iscritto per chiedervi un consiglio, attualmente sono libero professionista (geometra) lavoro in proprio ho il mio studio e tutto quanto.
Ho un enorme passione per il mio lavoro e sopratutto per tutto cio che riguarda l'immobiliare, mi piacere mettere su agenzia immobiliare però continuando a fare la mia professione di geometra, prendere il patentino da agente immobiliare ed aprire un agenzia/studio tecnico.
Secondo voi è fattibile la cosa? ho letto da qualche parte che non è legale fare entrambe le cose?
Mi aiutate?

 

[od1n0]

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e mi sono iscritto per chiedervi un consiglio, attualmente sono libero professionista (geometra) lavoro in proprio ho il mio studio e tutto quanto.

Ho un enorme passione per il mio lavoro e sopratutto per tutto cio che riguarda l'immobiliare, mi piacere mettere su agenzia immobiliare però continuando a fare la mia professione di geometra, prendere il patentino da agente immobiliare ed aprire un agenzia/studio tecnico.

Secondo voi è fattibile la cosa? ho letto da qualche parte che non è legale fare entrambe le cose?

Mi aiutate?

Ad oggi non e' possibile.

Legge 39/1989 articolo 5 comma 3.
3. L'esercizio dell'attivita' di mediazione e' incompatibile:
a) con qualunque impiego pubblico o privato, fatta eccezione per
l'impiego presso imprese o societa' aventi per oggetto l'esercizio
dell'attivita' di mediazione;
b) con l'iscrizione in altri albi, ordini, ruoli o registri e
simili;
c) con l'esercizio in proprio del commercio relativo alla specie
di mediazione che si intende esercitare.

 

[Bomber90]

grazie di avermi risposto, però conosco colleghi che fanno tranquillamente entrambe, non sono regolari?

 

[od1n0]

grazie di avermi risposto, però conosco colleghi che fanno tranquillamente entrambe, non sono regolari?

Altamente probabile.

 

[Bomber90]

Ma si rischia qualcosa? perche nella mia zona ci sono almeno un paio di agenzia del geom. tal de tali

 

[Natalia Vincitrice]

Ma si rischia qualcosa? perche nella mia zona ci sono almeno un paio di agenzia del geom. tal de tali

In tal caso si applicauno dei tre sanzioni disciplinari ed esattamente la cancellazione d'attività.

 

[od1n0]

Ma si rischia qualcosa? perche nella mia zona ci sono almeno un paio di agenzia del geom. tal de tali

Articolo 8 stessa legge

Art. 8.​

1. Chiunque esercita l'attivita' di mediazione senza essere iscritto nel ruolo e' punito con la sanzione amministrativa del pagamento di ((una somma compresa fra euro 7.500 e euro 15.000)) ed e' tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite. Per l'accertamento dell'infrazione, per la contestazione della medesima e per la riscossione delle somme dovute si applicano le disposizioni di cui alla legge 24 novembre 1981, n. 689.
2. A coloro che siano incorsi per tre volte nella sanzione di cui al comma 1, anche se vi sia stato pagamento con effetto liberatorio, si applicano le pene previste dall'articolo 348 del codice penale, nonche' l'articolo 2231 del codice civile.

 

[topcasa]

Si non si può assolutamente ma in Italia non ci soono controlli e gli abusi o i casi da te esposti sono all'ordine del giorno e tollerati.

 

[agenzialeonardo]

E' assurdo (sei sicuramente + preparato di tanti Agenti Immobiliari), ma non puoi...

 

[Ponz]

E' assurdo (sei sicuramente + preparato di tanti Agenti Immobiliari), ma non puoi...

Conosco persone molto più brave di alcuni notai o avvocati, ma non possono....