non sono un esperto di fisco/bonus nè un tecnico: leggo qua e là
certo è che impresa e tecnici vogliono incassare quanto più possibile e beneficiare - oltre che del giusto guadagno per l'opera e per le loro prestazioni tecniche - anche di quello che la legge riconosce agli acquirenti (che NON sono le imprese ed i loro tecnici)
tu hai già firmato un preliminare con l'impresa e,quindi, il prezzo dovrebbe rimanere quello, la legge circa il sismabonus acquisti risale al 2013 (quindi, non è di ieri)
così come non è di ieri (almeno in molte parti d'Italia) l'individuazione delle zone sismiche 2 e 3 e l'asseverazione tardiva
d'altra parte, è giusto - come hai scritto più volte - riconoscere qualcosina all'impresa, ma...il troppo stroppia e non è giusto passare da fessi
credo, inoltre, che sia un po' complicato per l'impresa (che sta costruendo un condominio di vari appartamenti) far godere i benefici di legge solo a qualche acquirente e ad altri no, per cui dovrà uniformarsi
come certo immagini, le asseverazioni del tecnico circa il raffronto tra il vecchio rischio sismico e quello nuovo (che - ripeto - è necessario per il sismabonus acquisti) son tutte uguali: fatta la prima, il tecnico dell'impresa userà il copia ed incolla per tutte le altre
circa il computo metrico, non so dirti: a naso e da ignorante, immagino che sia un modo elegante (uno dei tanti) messi in pista per spillar ancora più quattrini
domanda: sai, per caso, quante erano le unità immobiliari del precedente edificio demolito?
certo è che impresa e tecnici vogliono incassare quanto più possibile e beneficiare - oltre che del giusto guadagno per l'opera e per le loro prestazioni tecniche - anche di quello che la legge riconosce agli acquirenti (che NON sono le imprese ed i loro tecnici)
tu hai già firmato un preliminare con l'impresa e,quindi, il prezzo dovrebbe rimanere quello, la legge circa il sismabonus acquisti risale al 2013 (quindi, non è di ieri)
così come non è di ieri (almeno in molte parti d'Italia) l'individuazione delle zone sismiche 2 e 3 e l'asseverazione tardiva
d'altra parte, è giusto - come hai scritto più volte - riconoscere qualcosina all'impresa, ma...il troppo stroppia e non è giusto passare da fessi
credo, inoltre, che sia un po' complicato per l'impresa (che sta costruendo un condominio di vari appartamenti) far godere i benefici di legge solo a qualche acquirente e ad altri no, per cui dovrà uniformarsi
come certo immagini, le asseverazioni del tecnico circa il raffronto tra il vecchio rischio sismico e quello nuovo (che - ripeto - è necessario per il sismabonus acquisti) son tutte uguali: fatta la prima, il tecnico dell'impresa userà il copia ed incolla per tutte le altre
circa il computo metrico, non so dirti: a naso e da ignorante, immagino che sia un modo elegante (uno dei tanti) messi in pista per spillar ancora più quattrini
domanda: sai, per caso, quante erano le unità immobiliari del precedente edificio demolito?