Sito valutazioni immobiliari affidabile

[Abat]

Buongiorno, vorrei sapere se esiste un sito che è affidabile per capire una realistica valutazione immobiliare di una casa messa in vendita. Ne ho visti diversi in rete. Qual è il più accreditato? Grazie.

 

[Utente Cancellato 81082]

Io mi trovo bene con bor..no immobiliare. Oddio non so se si può pubblicare . Nel caso te lo mando in pvt

 

[Abat]

Grazie, sì ho capito il sito. 😊 Allora provo lì.

 

[Carlo Garbuio]

se esiste un sito che è affidabile per capire una realistica valutazione immobiliare di una casa messa in vendita.

no

Qual è il più accreditato?

ti consiglio di ricercare l'affidabilità piuttosto che l'accreditamento

Oddio non so se si può pubblicare

pubblica pure anche il link in modo che si capisca il servizio che forniscono

 

[Abat]

ti consiglio di ricercare l'affidabilità piuttosto che l'accreditamento

Sì, intendo proprio l'affidabilità. In realtà io seguo anche il sito dell'agenzia delle entrate, ma non è aggiornato.

 

[Carlo Garbuio]

Sì, intendo proprio l'affidabilità

ok, chiaro,
Ti confermo che on line non c'è assolutamente niente di affidabile
Riflettendoci solo un pò non può che essere così, perchè per servizi affidabili è indispensabile l'abilitazione, la competenza e l'esperienza cose che non line non ci sono.

 

[francesca63]

perchè per servizi affidabili è indispensabile l'abilitazione, la competenza e l'esperienza cose che non line non ci sono.

Oltre ad un sopralluogo sul posto, mi sento di aggiungere.

 

[Carlo Garbuio]

Oltre ad un sopralluogo sul posto, mi sento di aggiungere.

alle aggiunte non c'è limite
ci aggiungiamo anche
accesso agli atti
verifica catastale
dati reali di mercato
competenze certficate
...
l'importante è capire l'obiettivo del cliente che non può pretendere di avere servizi affidabili gratuitamente
on line ci si può divertire, tanto ...

 

[Abat]

Sono assolutamente d'accordo. Il mio tentativo sarebbe quello di capire quanto grossomodo possa essere una stima costo/metro quadro nella zona. Credo che questo sia assolutamente rilevabile. Certo, poi le condizioni dell'immobile, i dettagli del singolo immobile vanno considerati sul posto.
Ma credo che qualunque agente immobiliare sa - a priori - quanto sia realistico il costo a mq. Se dovessi affidarmi agli annunci ci sarebbe da sclerare perché le richieste sono assolutamente fuori mercato. Almeno io le percepisco così.

 

[Carlo Garbuio]

affidabile per capire una realistica valutazione immobiliare di una casa messa in vendita

Sì, intendo proprio l'affidabilità

Il mio tentativo sarebbe quello di capire quanto grossomodo possa essere una stima

da "realistica" a "grossomodo" la differenza è abissale
nel primo caso puoi disporre di uno strumento affidabile per le tue scelte immobiliari, nel secondo caso no
online ti confermo che non c'è e non ci può essere niente di affidabile

Credo che questo sia assolutamente rilevabile

certamente, la differenza sta tutta nel come (dati certi) e nel chi (competenze)
online non c'è niente di affidabile

credo che qualunque agente immobiliare sa - a priori - quanto sia realistico il costo a mq.

teoricamente sì, praticamente (nella maggioranza dei casi) non c'è nè competenza nè interesse nell'agente di dimostrare il reale valore dell'immobile: vedi le discussioni su questo tema in questo forum e potrai farti un'idea di quanto c'è in rete.
In molti casi, e lo dicono pure nei corsi, viene insegnato agli agenti immobiliari di utilizzare la valutazione per attirare i clienti. Hai presente quando vedi valutazione gratuita? Ecco, quelli non fanno valutazione ma stanno cercando clienti e del valore di mercato non interessa niente. Utlizzeranno inoltre altre strategie e tecniche (a mio parere molto discutibili e poco professionali) da applicare al cliente.
Ci sono invece agenti immobiliari che sono in grado di valutare, di dimostrare l'andamento del mercato e di agire professionalmente: cerca questi perchè ce ne sono molti. Questi sicuramente non lavoreranno gratuitamente e potrai utlizzare le loro consulenze per operare con sicurezza e serenità nel mercato immobiliare.

Se dovessi affidarmi agli annunci ci sarebbe da sclerare perché le richieste sono assolutamente fuori mercato.

il problema degli annunci non è solo sul prezzo ma su molto altro, e più pericoloso