Società s.r.l. senza patentino

[Giuseppe Di Massa]

Ma non è vero.

Socio abilitato e società sono due soggetti giuridici diversi.

Il requisito e il Rea del soggetto persona fisica è diverso da quello attribuito alla società.

La società vestita dal requisito del soggetto può intermediare tranquillamente.

Dotata di assicurazione, partita IVA e tutta l'hit parade.

Certo, ma una società non esiste fisicamente, come fa a fare mediazione? Fare mediazione è una attività, parli con i clienti, prendi incarichi e le proposte ecc, è una cosa che fa una persona, la società fattura come mediazione ed è il soggetto giuridico, ma il socio non abilitato non può fare mediazione. Non è che se diventi socio di uno studio dentistico puoi fare le devitalizzazioni.

 

[Fift@]

Ed io che volevo diventare socio del mio amico ginecologo

 

[PyerSilvio]

Certo, ma una società non esiste fisicamente, come fa a fare mediazione? Fare mediazione è una attività, parli con i clienti, prendi incarichi e le proposte ecc, è una cosa che fa una persona, l

..e Vabbè Giusè..

Anche gli ombrelli non si aprono da soli

 

[cristian casabella]

Anche gli ombrelli non si aprono da soli

Eccerto....io me li apro da solo, tu magari avrai una schiera di manovalanti che li apre per te...

 

[PyerSilvio]

Eccerto....io me li apro da solo, tu magari avrai una schiera di manovalanti che li apre per te...

Attacchi personali non ci azzeccano nulla con le discussioni.

Ciascuno ha lo stile suo.

Tutti gli stili sono buoni.

Tranne quelli noiosi.

 

[cristian casabella]

Attacchi personali non ci azzeccano nulla con le discussioni

Nessun attacco e nessuna noia, ogni ha il suo stile, ovviamente

Ognuno può essere o non essere d'accordo sul consigliare o minimizzare il fatto che un agente immobiliare può operare come mediatore quando è iscritto nel REA a titolo personale, altrimenti non lo può fare. Questo è oggettivo...

Quindi se tu dici che si può fare questo o quello a persone "ignoranti" sull'argomento, se non lo ritengo corretto lo scrivo, ad eventuale tutela non tua ma di legge

Questo è quanto

 

[PyerSilvio]

il fatto che un agente immobiliare può operare come mediatore quando è iscritto nel REA a titolo personale, altrimenti non lo può fare.

Ma non è vero Cristian.

L'agente in possesso del requisito può operare da solo oppure controllando o partecipando in una piu società.

Può essere iscritto alla camera di commercio di Cefalù,
Operare in via personale a Bolzano ed avere una o più società controllate o partecipate iscritta alla camera di commercio di Milano eo a quella di Monza.

Basta che nel momento in cui è a Bolzano non sia a Milano o a Monza.

Questo è quanto.

 

[Licio]

Mi è stato chiesto di entrare solo come socio di capitale in un'agenzia immobiliare dove il titolare e legale rappresentante è agente e si occupa lui unicamente delle trattive con i clienti.
Posso fare l'ingresso in questa società essendo io imprenditore edile ?

 

[cristian casabella]

Mi è stato chiesto di entrare solo come socio di capitale in un'agenzia immobiliare dove il titolare e legale rappresentante è agente e si occupa lui unicamente delle trattive con i clienti.
Posso fare l'ingresso in questa società essendo io imprenditore edile ?

Secondo me si... come socio di Capitale non vedo grossi problemi. Sta di fatto che il tuo socio agente immobiliare dovrebbe, credo, informare i possibili acquirente che il titolare dell'impresa edile (se ovviamente anche proprietaria del terreno) è anche socio dell'Agenzia

 

[Licio]

Ma se è solo lui a poter fare mediazione cosa interessa sapere la compagine societaria ? E' una questione di trasparenza oppure se non lo dice passa i guai legali ?