Solaio in legno sicuro?

[GmMx]

Buonasera a tutti, ho appena comprato una casa, ho un dubbio sul solaio del soggiorno dove sopra c'è una camera da letto matrimoniale, è un solaio sicuro da quello che potete vedere da foto e video con i link qui sotto, da sopra saltellando si sente una flessione ammortizzata

Solaio visto da sotto, soggiorno

Pavimento del solaio camera da letto

 

[Zagonara Emanuele]

Direi che è un pò difficile rispondere alla tua domanda sulla base di semplici foto.
Per poterti rispondere bisognerebbe vedere di persona l'immobile e rendersi conto dello stato del solaio; molto meglio sarebbe se tale verifica fosse affidata ad una persona competente e del settore (ingegnere, geometra, ecc..., comunque un tecnico).

Ovvio comunque, che camminando sul pavimento del piano di sopra, si possa percepire una leggera flessione dell'assito, in quanto la flessibilità è una peculiarità dei solai in legno, specie quelli realizzati completamente in legno (tavole appoggiate o fissate a travi si sostegno).

 

[ingelman]

ho un dubbio sul solaio del soggiorno dove sopra c'è una camera da letto matrimoniale,

Cero che le foto non depongono bene
Premesso che i dubbi avresti dovuto farteli venire prima di acquistare ....

Ci sono un paio di foto o forse anche tre che così come viste sembrano inquitanti, non tanto su una situazione di normalità riferita al carico soprastante ma in caso di sisma ondulatorio e sossultorio.... vedo delle travi orizzontali danneggiate ed interrotte che pogiano a mala pena sulla trave sottostante portante (parlo da profano)

Consulta un bravo ingegnere se vuoi fare sogni tranquilli.

 

[brina82]

Consulta un bravo ingegnere se vuoi fare sogni tranquilli.

Concordo.

Un Ing. del mestiere ci mette 5 minuti per capire:

1) se gli appoggi dei travicelli e travi sono idonei;
2) se il solaio è sicuro, anche se magari flessibile; potrebbe "ballare" senza necessariamente esser pericoloso; poco confortevole ma comunque non pericoloso;
3) qualora risulti flessibile, quali rimedi suggerire per migliorare il comfort mentre ci si cammina sopra.

PS i 5 minuti sono comunque una consulenza di alto valore.

 

[marcanto]

è un solaio sicuro da quello che potete vedere da foto

Come se le foto o video fossero esaustivi e come se dagli stessi si potesse fare valutazioni.
Serve, di sicuro, un sopralluogo come già indicato

 

[philippo]

Buonasera a tutti, ho appena comprato una casa, ho un dubbio sul solaio del soggiorno dove sopra c'è una camera da letto matrimoniale, è un solaio sicuro da quello che potete vedere da foto e video con i link qui sotto, da sopra saltellando si sente una flessione ammortizzata

Solaio visto da sotto, soggiorno

Pavimento del solaio camera da letto

Tu come vorresti usare la mansarda ? Da come si presenta ci potresti mettere scatole di cartone o i vestiti per il cambio stagione ,di sicuro non puoi usarla come ambiente abitabile . Ne più ne meno di un disimpegno evitando di caricare con mobili o elettrodomestici

 

[Tommaso.s]

A me le travi di legno piacciono molto, a maggior ragione un pò datate ma pare siano incollate una all'altra. Forse internamente hanno un tipo di ancoraggio particolare, devi assolutamente fare controllare il tutto da un ingegnere. Magari dipende anche da come viene utilizzato il locale sopra, pesi, portata, ecc. Che pavimento hai in camera da letto sopra a questo soggiorno?
La casa di che anno è?

 

[GmMx]

Direi che è un pò difficile rispondere alla tua domanda sulla base di semplici foto.
Per poterti rispondere bisognerebbe vedere di persona l'immobile e rendersi conto dello stato del solaio; molto meglio sarebbe se tale verifica fosse affidata ad una persona competente e del settore (ingegnere, geometra, ecc..., comunque un tecnico).

Ovvio comunque, che camminando sul pavimento del piano di sopra, si possa percepire una leggera flessione dell'assito, in quanto la flessibilità è una peculiarità dei solai in legno, specie quelli realizzati completamente in legno (tavole appoggiate o fissate a travi si sostegno).

Lo stato del solaio in generale è ottimo, sono i quella stanza si flette da sopra saltellando, quello che non mi da sicurezza è che 2 tarvette sembrano poggiare di poco sulla trave portante, quindi mi chiedevo se era il caso di cambiare solo quella due tarvette

A me le travi di legno piacciono molto, a maggior ragione un pò datate ma pare siano incollate una all'altra. Forse internamente hanno un tipo di ancoraggio particolare, devi assolutamente fare controllare il tutto da un ingegnere. Magari dipende anche da come viene utilizzato il locale sopra, pesi, portata, ecc. Che pavimento hai in camera da letto sopra a questo soggiorno?
La casa di che anno è?

Il pavimento è quello che vedi da sotto, tavole di legno, c'è il video comunque nel primo posto dove si vede anche il pavimento sopra

Tu come vorresti usare la mansarda ? Da come si presenta ci potresti mettere scatole di cartone o i vestiti per il cambio stagione ,di sicuro non puoi usarla come ambiente abitabile . Ne più ne meno di un disimpegno evitando di caricare con mobili o elettrodomestici

Sopra non c'è una mansarda ma una camera da letto matrimoniale

 

[Albano50]

Dalle foto postate vedo un solaio datato rimaneggiato ai suoi tempi con le tecniche d'allora ma certo non dotato di elevata portata.
Ti consiglio di rivolgirti ad un tecnico ... personalmente consiglio un ingegnere che saprà indicarti gli interventi più idonei per risolvere il tuo problema.
Ti allego una foto di un solaio che ho recentemente ristrutturato, ho seguito quanto prescrittomi dall'ingegnere che seguiva i lavori... alla fine non ho oscillazioni, nel mio caso la portata è garantita a 300kg/mq, in quanto nella parte superiore vi è un massetto di 4cm della Leca centro storico completa di armatura e connettori meccanici.
Come puoi vedere i travetti sono in legno lamellare che già il costruttore certifica portata, flessioni ecc.. in più gli appoggi sono decisamente migliori dei tuoi... in un altro solaio che per problemi di spessore finale mi sono dovuto abbassare e gli appoggi diventavano problematici l'ingegnere mi ha prescritto delle staffe ad L fissate alla trave con un tot di viti ... risultato finale .. non ho oscillazioni e portata garantita.. nel tuo caso che è solo legno qualche oscillazioni resterà ma certamente migliorerai la portata. Dal video la parte superiore si presenta bene... pertanto credo che sarà sufficiente migliorare la portanza della trave principale per esempio affiancandocene una per lato in lamellare di idoneo spessore, cambiare eventuali travetti danneggiati od aggiungerne altri...

 

[ab.qualcosa]

Un Ing. del mestiere ci mette 5 minuti per capire:

Una informazione pratica che forse non è nota a tutti.
Se visto il solaio l'ingegnere si butta dalla finestra e corre via dalla casa urlando in genere NON è buon segno.