Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

[PROGETTO_CASA]

Gmp é tremendo. Manda qui in pubblico su su coraggio.

Perché esistono anche gli estratti conto del Monopoli ?[DOUBLEPOST=1406287698,1406287584][/DOUBLEPOST]

intervengo un attimo:

i prezzi stando ancora leggermente scendendo
e le vendite stanno leggermente aumentando.

Sbaglierò ma dovreste essere al bar assieme a brindare.

Non credo sia il caso di far bere uno che è uno in crisi di astinenza

 

[Ale.]

Fonte???

 

[PROGETTO_CASA]

Fonte???

????[DOUBLEPOST=1406289723,1406289666][/DOUBLEPOST]

intervengo un attimo:

i prezzi stando ancora leggermente scendendo
e le vendite stanno leggermente aumentando.

Sbaglierò ma dovreste essere al bar assieme a brindare.

Leggermente aumentando di quanto ?

 

[Ale.]

Fonte dati prezzi e transazioni in aumento.

 

[PROGETTO_CASA]

Fonte dati prezzi e transazioni in aumento.

nessuno ha parlato di prezzi, le vendite le sai da ultimo report

 

[Ale.]

Già'. .......qui sotto riporto la nota ufficiale AdE.......di che aumento parliamo?

Le compravendite in Italia

Il mercato immobiliare italiano nel I trimestre 2014 torna in crescita, seppure con un moderato rialzo dell’1,6%. Era dal IV trimestre 2011 che il tasso tendenziale riferito al totale delle compravendite immobiliari non registrava un segno positivo.

Il dato moderatamente positivo, tuttavia, è il risultato di andamenti compositi nei diversi comparti: positivo, sopra il 4%, nel residenziale e commerciale, ancora negativo negli altri comparti. In secondo luogo, non bisogna però trascurare che, come già illustrato nella precedente nota trimestrale, quanto riscontrato dipende in parte dagli effetti che ha avuto sul mercato l’entrata in vigore, il 1° gennaio 2014, del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari1. A partire da tale data, infatti, per la generalità dei trasferimenti immobiliari, la nuova disciplina risulta normalmente più vantaggiosa e deve avere, per questo, indotto gli acquirenti a traslare la stipula degli atti di compravendita al 2014, con l’effetto di far risultare più depresso l’andamento dell’ultimo trimestre del 2013 e, per contro, più positivo l’andamento di questo I trimestre 2014.

Fermo restando quanto già accennato sulla nuova disciplina fiscale sugli atti di trasferimento, che ha fatto rimbalzare parte delle compravendite del IV trimestre 2013 ai primi mesi del 2014, nel proseguo si presentano i dati del I trimestre 2014 al lordo di tale effetto.

 

[PROGETTO_CASA]

Già'. .......qui sotto riporto la nota ufficiale AdE.......di che aumento parliamo?

Le compravendite in Italia

Il mercato immobiliare italiano nel I trimestre 2014 torna in crescita, seppure con un moderato rialzo dell’1,6%. Era dal IV trimestre 2011 che il tasso tendenziale riferito al totale delle compravendite immobiliari non registrava un segno positivo.

Il dato moderatamente positivo, tuttavia, è il risultato di andamenti compositi nei diversi comparti: positivo, sopra il 4%, nel residenziale e commerciale, ancora negativo negli altri comparti. In secondo luogo, non bisogna però trascurare che, come già illustrato nella precedente nota trimestrale, quanto riscontrato dipende in parte dagli effetti che ha avuto sul mercato l’entrata in vigore, il 1° gennaio 2014, del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari1. A partire da tale data, infatti, per la generalità dei trasferimenti immobiliari, la nuova disciplina risulta normalmente più vantaggiosa e deve avere, per questo, indotto gli acquirenti a traslare la stipula degli atti di compravendita al 2014, con l’effetto di far risultare più depresso l’andamento dell’ultimo trimestre del 2013 e, per contro, più positivo l’andamento di questo I trimestre 2014.

Fermo restando quanto già accennato sulla nuova disciplina fiscale sugli atti di trasferimento, che ha fatto rimbalzare parte delle compravendite del IV trimestre 2013 ai primi mesi del 2014, nel proseguo si presentano i dati del I trimestre 2014 al lordo di tale effetto.

Parliamo del primo aumento nelle transazioni residenziali dopo 5 anni cioè del 4,5%.
Un dato mediocre a livello nazionale ma ottimo se analizziamo le grandi città.
Un dato da analizzare unitamente a quanto sarà reso noto per 2° tr.14 e confrontato con l'ennesimo calo pil nel 1° tr.2014.

 

[Ale.]

Forse non hai letto bene la nota ade.......

 

[PROGETTO_CASA]

Forse non hai letto bene la nota ade.......

o forse l'hai letta tu solo ora molto velocemente
vai a guardare che tutte le città, tranne milano, sono abbondantemente in doppia cifra

 

[sylvestro]

Non sono veri incrementi. si tratta di meno di 3.800 ntn in tutto che da fine 2013 si sono spostate ad inizio 2014 per la convenienza fiscale.