Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

[maryjo]

penso che al giorno d'oggi per chi ha voglia e interesse di essere sempre aggiornato non ha bisogno che gli si imponga di fare corsi di formazione obbligatori, si informa e si aggiorna perchè sa che è giusto e doveroso farlo,
qualunque Agenti Immobiliari serio non aspetta che gli si imponga di aggiornarsi, lo fa e basta giorno per giorno....
Ci sono tante cose che andrebbero sistemate...
Bisognerebbe impedire che ci siano troppi pivelli che vanno in giro in nome e per conto di..... impreparati e imbranati... ma che razza di contratti vengono redatti? vogliamo imporre che a fare gli Agenti Immobiliari siano persone qualificate e non chicchessia per comodità di agenzia?... hai bisogno di un collaboratore?.... che sia idoneo a collaborare e con le carte in regola!!!!
vorrei vedere un'avvocato che prende in studio in diplomato all'istituto d'arte o un laureato al DAMS.... che se ne fa? un dentista che prende in studio un geometra....
l'antiriciclaggio obbligatorio per noi Agenti Immobiliari e non per i privati è una cosa che non digerisco molto..... è assurdo pensare che chi ha la coda di paglia passi dall'agenzia ... sanno che saranno controllati;
attenzione all'incompatibilità..... finora tutti hanno fatto di tutto e senza prove certe ed inconfutabili hanno continuato imperterriti e indisturbati...

conosco un tecnico che al mattino insegna a scuola, nel pomeriggio oltre ad essere assessore al comune gira per i cantieri nell'esercizio delle sue funzioni 'tecniche' e nel tempo libero va in giro a contattare le persone (proprietari di terreni ed immobili) per coinvolgerli nei suoi progetti di sviluppo ed espansione del territorio... lo vogliamo regolarizzare? gli faremmo solo un favore così non avrebbe più remore.... teniamocela cara la nostra incompatibilità....., per non parlare del mio amico salumiere che è così gentile da fornire ai suoi clienti il mio numero di telefono.... mi è amico e non mi fa concorrenza ma altri si....

 

[immpittaro]

@ Seroli
Mi sembra che l'abolizione del ruolo e gli scenari futuri che si prospettano ti abbiano scosso oltremodo. Cerchiamo di rimanere calmi e con i piedi per terra e fare le battaglie per le tante vessazioni che subiamo nel presente ( quella citata da Maryo rispetto all'assenza di controlli nelle compravendite private mi sembra un buon esempio )
Per il resto ricordiamoci dell'influenza A .......che chiasso e poi dove sono finiti i vaccini???

 

[Seroli]

Davvero? Sicuri?
e allora la frase di Bellini sulla professione di Agente Immobiliare propagandata tutt'ora ("facile diventarlo, difficile rimanerci") secondo voi a cosa punta? per cosa è finalizzata? in italiano cosa vuole dire?

Se poi mi sbaglio, benissimo, sono il primo ad esserne contento.....ma in italiano, questo vuol dire, non altro.

p.s.x maryjo: in Italia ad oggi, codesta obbligatorieta' permanente e costante di formazione, non esiste per nessuna categoria lavorativa, vogliamo essere i primi per fare da cavie? facciamo pure.........evviva l'obbligatorieta' dei corsi......ah, a pena di cosa? cioè se questi corsi saranno obbligatori, se uno non li' fa' (magari perchè è in ospedale per 6 mesi o altro) che succede? quale è la pena da subire?
e questi corsi avranno una verifica finale, no? se non la supero che succede?

 

[alessandra]

Futuro da perseguire è in primis la creazione di una nuova professionalità che crei fiducia verso la nostra categoria istaurando un percorso professionale:
- praticantato;
- corso di preparazione impegnativo (che riesca già con esso a "scremare") ed esame d'ingresso serio per chi ha tutti i requisiti;
- corsi d'aggiornamento che accrescano la professionalità, programmati sulle motifiche operative e legislative che vertano su tutte le materie che noi AI tocchiamo ogni giorno ... ;
- lotta dura contro tutti gli abusivi come i geometri che fanno il nostro lavoro alla luce del sole.
- ultimo ma non meno importante (anche se veramente qui si parla di utopia) COLLABORAZIONE FRA TUTTI NOI COLLEGHI ... fare un gruppo unito e compatto che riesca a fraporsi tra il cliente o utente finale e tutti quei marchi di franchising ... e cancellare così dal nostro dizionario il termine di ROYALITY IMMOBILIARE.....

 

[andrea boschini]

Seroli..stavolta non concordo con te...il "bello" ( x chi li fa' o li organizza ) dei crediti formativi, sta nella obbligatorieta' degli stessi, al numero minimo a cui devi sottostare annualmente per mantenere uno status professionale regolare.
Voglio vedere con che diritto costituzionale possono far chiudere chi frequenta questi corsi...sono corsi di aggiornamento,mica esami semestrali.Il businnes e' nella obbligatorieta' dei corsi,e il dare quella parvenza di professionalita' piu' di facciata che reale.Ed e' quello che interessa ai grandi gruppi,sdoganare tutti quei ragazzotti a punta quadra e con grandi nodi di cravatta...a dargli degli attestati di professionalita' ( su carta ) che prima avevano solo nel look.

 

[maryjo]

lo so bene che nessuna categoria ha l'obbligo di formazione e poi trovo assurdo che la impongono a noi agenti mentre chiunque può fare una compravendita senza nessun problema e nessun controllo... hai mai visto qualcuno che va in un tribunale e si difende da sè oppure si fa difendere da chicchessia senza nessuna competenza in giurispridenza?
e io perchè non posso progettare da me la casa dei miei sogni anzichè andare dall'architetto? e se sto male? per forza mi devo rivolgere al medico? e perchè noi agenti dobbiamo avere degli obblighi e degli oneri per un lavoro che altri possono svolgere senza che nessuno gli dica niente?? se per fare questo lavoro ci sono degli obblighi allora devono essere per tutti, anche per i privati.... che facciano anche loro l'antiriciclaggio, che si renda obbligatorio per tutti la registrazione del preliminare, noi siamo obbligati in solido, i privati nemmeno ci pensano a registrare eppure il notaio il rogito lo fa lo stesso, non va a verificare se tutte le incombenze che abbiamo noi agenti sono state fatte ..... e a che ci servono gli aggiornamenti? servono solo a farci spendere altri soldi e tempo inutilmente.
La legge non ammette ignoranza di conseguenza se vengo citata in giudizio il giudice mi condanna perchè stava a me informarmi, le normative sono pubbliche e tutti sono tenuti ad osservarle, ma se diciamo tutti deve essere TUTTI
Se per fare una compravendita ci deve ssere competenza, deve esserci per tutti in generale, non soloper gli Agenti Immobiliari

 

[Seroli]

X Andrea e maryjo nell'ordine:
ma scusate, se si dice (o meglio, se qualcuno dice) "obbligatorio" vuol dire che nel caso uno non lo frequenti scatta una "pena", no? se no si chiamerebbero "crediti formativi facoltativi", allora la pena qual'è?
perchè infatti su questo tutte le professioni si sono "fermate",
mia moglie fa' la commercialista, ha i crediti formativi ma se non ci ca' non succede nulla, li puo' fare infatti anche da casa online, hanno 70 ore annue (mi pare, vado a memoria) formative ma se non ci va' non succede nulla, non gli sparano, non è che smette di esercitare.

E cosi' anche i chirurghi, i Notai, gli avvocati.....uguale, non obbligatori a pena di nulla, fortemente consigliati, magari fanno curriculum, ma non di piu'.
E noi? e noi che ora siamo proprio tute blu del commercio? che vogliamo fare?
"Obbligatori" in italiano vuol dire che se non li fai succede qualcosa.

Ora, siccome il promotore (Bellini) dice "....difficile rimanerci" (riferito allo status di Agenti Immobiliari) allora vi torna quale sia la "pena"? a me pare ovvio, è italiano...paradossale, ma italiano (ecco Andrea in base a quale diritto, quello di legge della perdita dello status di Agenti Immobiliari)

Maryjo, anche i commercialisti, gli avvocati e i notai hanno sia l'antiriciclaggio che la privacy....non solo noi....i privati come fanno a fare quegli adempimenti se sono loro gli "attori" di quell'evento?....su.....

 

[Antonio Troise]

seroli,
ma se bellinii dicesse:
"gli agenti possono volare"
tu voleresti?

 

[lionel]

Che carina questa cosa dei corsi obbligatori, in effetti pare che nessuna categoria oggi li abbia, quindi gli agenti immobiliari
"deruolati" sarebbero gli unici? Gli avvocati li hanno ? I medici ? I Geometri? Allora si comincerebbe con dei commercianti, cioè noi ? Quindi entrate facilmente senza esame poi, unici al mondo avrete dei bei corsi obbligatori a pagamento dove basta la presenza.. e siamo tutti contenti, in particolare chi fa i corsi

 

[mosca]

Lionel...ti sbagli...ce li hanno e come
Proprio stamattina alla mia scrivania avevo un legale ed un geometra ed entrambi mi confermavano l'obbligo di frequentazione a corsi che attribuivano Crediti Formativi, non sò perè se evessero penali nel caso che li saltassero ...in particolare l'Avvocato mi parlava di 16 Crediti annuali organizzati dal collegio di zona ad un costo per Lui di 5 € per ogni credito...e al contrario del Geom. mi sembrava anche molto contento di frequentarli